六安：节后租房市场逐渐升温，租金价格和去年差不多

独孤清扬

       随着节后务工人员的陆续返回，加上中小学即将开学，最近，城区租房市场也“热”了起来。记者走访区域内多家房产中介了解到，今年目前的房源租价比较平稳，一些性价比高的小户型，以及学校周边的出租房最受租房者的青睐。

　　昨天，记者来到梅山路一家房屋中介公司，正好遇到市民杨先生在办理租房手续。杨先生告诉记者，他在城区上班，年后找了好多地方，才租到一套小户型的房子。

　　杨先生：年后租房怪紧张的，租小套房，一家三口人住，在这边上班。

　　据房屋中介公司工作人员介绍，每年春节后都是租赁市场的传统旺季，一方面，节后上班族较多；另一方面，恰逢中小学开学季，学区周边的陪读租房需求也较为旺盛。

　　房屋中介公司工作人员：年后市场肯定比年前要好，上学的上学了，上班的上班了，价格没有什么变化，基本上跟去年差不多。通常都是市区，上班簇，要不是就是学区房，北区一中学区房，市中心，这两大块房子比较好租。

　　随后，记者又走访城区几家房屋中介公司了解到，目前六安房屋出租的价格与春节前相比没有多少变化，小户型最受青睐，不少租客首先咨询的是单间或一房一厅。

　　房屋中介公司工作人员：学区房比较好租，市中心，房子比较难租。

　　房屋中介公司工作人员：租金还保持去年的水平，没有涨也没有下调。

　　业内人士提醒，租房过程中难免会发生一些纠纷，广大租户要有防范意识，在签订租房合同时要认真查看房屋信息和实际情况是否匹配。一定要到正规的中介公司和业主办理好相关的租房手续，以免造成不必要的麻烦。

       二手房市场回暖

      春节过后，随着房产交易契税优惠政策的“落地”，我市二手房市场加速启动，市区二手房交易逐渐走热。

　　记者在房屋中介公司采访时了解到，年后二手房市场比年前要好一些，前来二手房中介咨询和看房子的人数也明显增多了起来。

　　房屋中介公司工作人员：二手房也比较好，就是我们二月份成交量比年前要好，年前都忙着过年。今年房产比去年要好多了，就是成单比去年也多。

　　据房屋中介公司介绍，今年2月份以来，在调整个人住房贷款最低首付款比例、上调住房公积金存款利率、房地产交易环节契税和营业税新政推出的利好下，这段时间，他们二手房业务量增加了很多。

　　 房屋中介公司工作人员：年后较去年来讲，市场多少有点回暖，年后将税费政策调整了，年后这段时间有很多从外地回来的，市场还不错，我们二手房市场成交也比较高，比年前成交量高了30%。   

　　房屋中介公司工作人员：二手房现在是很火爆的，而且价格比去年有所上涨。

　　业内人士提醒，二手房市场逐渐走热，市民在购房时也要注意风险，自住可以出手，但投资性购房一定要保持理智谨慎。

       来源：直播六安  记者：许可言

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应该是挺贵的 不过再贵 也贵不过毛坦厂

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房价要涨了呀