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六安城南家园小区于2012年8月竣工，小区7号楼的东、北、西三面外墙保温层自2014年8月以来不断脱落，形成“大花脸”。虽经不断反映，该问题仍未得到解决。由于开发商和建筑商均陷入困境，巨额维修费用如何解决成了一个棘手的问题。
保温层大面积脱落，墙体斑驳不堪。
外墙保温层脱落 “我们楼上的墙皮都掉成这样了，哪天掉下来砸人咋办？”家住六安城南家园小区的居民反映说，7号楼外墙保温层掉落以来，他们一直担心。5月16日下午，记者赶到城南家园小区，现场走访居民，杨师傅说起墙面保温层掉落的险情，“ 砸过轿车，也砸过阳台和空调，好在没有伤到人。”
记者抬头仰望，19层高的7号楼从第三层商铺往上，全是住宅，住了60多户200多人。除了南面阳台基本完好外，东、北、西三面简直就是“大花脸”。一位物业工作人员估计，脱落的保温层总面积差不多有三分之一墙面面积。此外，8号楼也有类似情况，不过没有7号楼那么严重。
老太躲雨没被砸 记者查询资料发现，该小区的开发商是六安市大别山房地产开发有限公司，施工单位是安徽华伟建筑安装工程有限公司合肥分公司。该小区于2011年1月开工建设，2012年8月竣工验收，2014年8月以来，小区7号楼外墙保温层发生起壳、开裂并脱落现象，砸坏电瓶车、花盆、晾衣架、汽车玻璃等。
“掉墙皮的事我记得很清楚。2014年8月1日下午，小区一位老太太在离门卫室不远的水龙头洗衣服，因为下雨，她就到门卫室躲雨。在她离开的片刻功夫，上面掉了一大块墙皮，把两个盆都砸扁了，如果人没有离开，后果不可想象。”小区物业负责人胡先生说，除了差点砸伤人，还有很多财物受损。
南侧过道半封闭 7号楼北边是马路，南边是过道，考虑到安全问题，物业把南侧过道半封闭一年多，“ 大家有意见，我们也没办法，每到下雨刮风天气，我们都要挨家打电话提醒。”胡先生说，小区居民投诉过很多次了，他们也把问题向有关部门多次反映过。
据了解，六安市裕安区住建局、城南镇ZF于去年4月18日组织施工队，对现场隐患较大部位的保温材料进行铲除。然而，该现象是怎么造成的呢？是否存在偷工减料行为呢？
六安市裕安区住建市场与工程质量安全监管中心周主任解释说，主要问题与保温层的设计有关，“ 加上又是冬季施工，应该跟施工工艺有关。”问题暂时难解决上述问题出现后，追责成了一道难题。开发商六安市大别山房地产开发有限公司已因资金链断裂、一房多卖等违规行为被起诉，案件已进入司法程序。
其次，施工单位安徽华伟建筑安装工程有限公司也陷入麻烦。去年4月下旬，六安市裕安区住建局与城南镇ZF人员一道前往该公司宣城总部启动调查取证程序。后经宣城市住建委核查，该公司因债务纠纷和拖欠农民工工资，被列入黑名单，不予承接工程，公司驻地空无一人。 “小区的开发商被起诉，施工单位濒临倒闭，两家单位不能履行保修义务。” 六安市裕安区住建局有关人士说，他们已将有关情况上报，“保温层铲掉重做可能要上百万元的花费，将来究竟该怎么办，目前还不清楚。”（新安晚报 安徽网记者 窦祖军 摄影报道）
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发表于 2016-5-18 10:19
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