“城铁房”一路看涨 你准备好了吗？

正二八经小青年

8月1日，合肥轨道交通1号线启动空载试运行，12月正式通车，与此同时沿线房价正式进入疯长模式。

同时链接六安合肥的大动脉合六城铁也有了新的消息。

日前，省国土资源厅组织召开了合肥至六安城际铁路用地预审部署会议，就该项目用地预审工作做了部署。

(来源：六安市人民政府网站http://www.luan.gov.cn/content/d ... 8b9aa14c2040e0.html)

合六城铁合六城铁即合肥经济圈十二五规划中的合肥-新桥国际机场-六安城际铁路，是合肥一小时通勤圈和皖江14市互联规划(国家发改委已批复)的重要组成部分，也是安徽省政府高度重视的安徽开工建设的第一条城际铁路。该项目规划建成时间是2020年之前，六安市内的线路走向为从新桥机场至市集中示范园区至金安区，终点到六安火车站。

(信息来源：六安市人民政府网站)

轨道拉动生活 城铁引擎地产
从全世界范围看，城铁的建设不仅能够大大缓解当前的交通压力，并且将带动相关地区的发展，促进商业繁荣，催生新的商圈，改变沿线房地产的区位条件，进而使沿线房地产增值。


随着合肥房价的高速增长，挤压了部分购房客户的外溢，六安城铁站点楼盘将迎来新一轮的春天，“邻城铁”房产置业，尽享两城快生活!
2020年城铁开通，按当前预计时速，合肥至六安可能仅需15分钟左右。合六城铁经由合肥小庙连接轻轨，未来合肥至六安比合肥至合肥还省时省力。

城铁建设对沿线房地产的影响显而易见
1.对城铁沿线房地产价格的影响
有关数据显示，广州地铁于1993年开工，地铁沿线物业升值15%-25%，1999年一号线正式开通后，地铁沿线物业再次升值15%～25%;上海超过50%;深圳5%-15%;南京约为20%左右。
合六城铁沿线楼盘当前相对“偏僻”，房价暂处于低位水平(4000元/㎡以内)，地铁开建后，站点周边房价至少上涨800-1000元/㎡甚至更高。


2.对城市周边房地产的影响
城铁的建设可能引发资本、人口向郊区的转移。“涨价是必然的，不涨才是真正的新闻!”城铁的开通对城郊的房地产有较大的带动作用。


3.对城市居民购房标准的影响
交通问题将不再是主要考虑的因素，居民的购房范围将逐步扩大，主要考虑的有二点:一是生活交通方便;二是认为城铁楼盘可以升值。事实上，城铁在房地产开发中确实有“点金棒”的作用。


4.对其它城市配套工程的影响
对于一个城市来说，交通方式一旦改变，人们的购物模式也将随之改变。随着城铁的开通, 在中转站点或大型城铁出入口，二、三级商圈也将因城铁而形成新的商业中心。围绕城铁站，房产、金融、商务、餐饮等商业服务逐步完善，城铁站周围或将凸显新的商圈，城铁站也将逐步发展为综合经济枢纽。

六安佳源·巴黎都市
城铁 低密度 多层 电梯 花园洋房
恭迎品鉴
贵宾热线：0564-3953333
项目地址：六安金安经济开发区迎宾大道与新北一路交汇处(金安经济开发区管委会正对面)

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房价抄高了其实也没有什么好处，人生到头来发现只不过是需要自己住的家，高贷去买房那不是享受是受罪，我觉得我们六安的房子就不错，有钱买个好点的，没钱买个差点的，住的开心才最重要