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东苑小区改造后屋面漏水严重 老旧小区改造是我市的一项重点工程，也是一项惠及广大居民的民生工程，为此我市也投入了大量的人力物力。然而最近有市民向我们栏目反映，他们家的房屋改造之前还没什么大问题，改造之后反而出现了漏水情况。 记者来到市民所反映的东苑小区，在李先生家中看到，二楼客厅的地面摆放一个盆，盆里装着从天花板渗滴下来的水，地面由于长期滴水留下了深深的印记，掉下来的白石灰也随处可见，被雨水渗透的天花板也成了一个大窟窿。据李先生介绍，房屋改造之前客厅只有细微的漏水，改造之后客厅漏水不仅没有维修好，反而更厉害了。
李先生：这个没改造之前，我们自己这整个都是过去做防水处理的，专门找人做处理的。现在就是好像比以前漏水更厉害了，原来有一点点渗，现在直接往下滴水了。 除了客厅，原本只是渗水的几个偏厅也都开始漏水，无奈之下，李先生只能用盆接水，并不定时的用拖把将地面的积水拖干净。为此李先生严重怀疑此次改造的质量，虽然多次向物业反映，但也迟迟没得到回复。
李先生：它这越修漏的越狠，肯定与他有关系啊。我这楼顶都快漏掉了人家看到这么烂那肯定有影响，怎没有影响啊。找过社区了，也去登记了，到现在没有什么答复。下雨不就用盆子接么，别的没有办法。
而就在李先生隔壁一家理发店同样发生这样的事情。据理发店孙老板介绍，之前二楼的房间没有任何漏水的地方，自改造之后房顶中间被渗透了一大片。虽然物业也派人来维修过，但并没有维修好。渗漏的区域刚好围绕中间的一根照明灯棒，现在他们根本不敢开灯，只能选用节能灯来照明。 孙先生：前段时间，我打过电话找过物业，找过社区，他来修过一次，但效果不明显，是这样子，这个灯不敢开，这上面这个灯不能开，开了肯定会短路。第二个，这房间一直都漏水，小孩写作业不能写，睡觉不能睡。
老旧小区改造成果 居民褒贬不一
老旧小区改造，政府是花了大代价的，可这不仅没有修好反而问题更严重，这样的情况到底是否普遍呢？居民对于老旧小区改造后的成果又是怎么看待的呢？
记者随后在东苑小区走访调查发现，居民表示此次维修改造效果总体上还可以。
市民：还行，屋顶，有的屋顶他都换的，改造就是一个是屋顶，墙面没刷，一个里面他主要是换那个屋面吧，反正我知道我们那一栋房子换的是屋面，还有搞的车库，停车子的，还行。
市民：改过比原来好多了，还可以。 但也有居民表示，这次老旧小区改造并不成功，虽然增加了一些新的东西，但改造中一些主要问题没有得到解决。
孙先生：应该不是好成功，因为他有一些必要的东西，他没搞好，包括这个漏水，漏水的话我想是比路面，比邮箱要更重要。
市民：我家房子不就给他修漏掉了么，然后找他来维修一下，我看搞个桶拎的都不知道什么东西，然后上去搞一下，现在看倒是没漏，有这么宽这么长一条子，修的那后遗症多来，怎讲呢，这不好讲，一般般。好多地方都留下了后遗症。
据东苑社区相关人员介绍，东苑小区改造是由天成公司负责施工的，自今年6月份改造完毕之后，陆陆续续有居民向社区反映情况，物业专门将居民反映的问题登记下来。至于此次小区改造是否成功，社区并没有给出评论，但值得一提的是，反映问题的人确实比较多。
社区工作人员：意见是大，特别屋顶意见大，意见大还不是一般大。就我们这知道的，到我这找的，罗军我也打电话给他了，姓孙的是老板头子，天成公司的，他是项目经理，他来干的。他这一共干好长时间在东苑小区？干一年多。就到你们这反映问题的人有好多？怪多的，就光我知道的好些家子 这一家子，那边书屋一家子，刚那个公建5152他俩可就两家子，这就三家子，今早十号楼来一家子，还有413室刚也一家子，还有A区那边有，还有D区。D区那楼顶漏。 至于目前出现的问题，社区这边只能跟施工方联系并反映情况，类似李先生这家的漏水情况，社区已经联系上了施工方，准备等天晴进行施工。
社区工作人员：他人家不能上嘛下雨不能干活。你们在帮他修是吧，现在在联系帮他修是吧？给他联系过了。他现在下雨天滑，人不能上，现在修有什么用，天不干能修？
记者：陈奇 邵善东
市老旧小区改造工程质量存在较多问题
这说好了是改造，却问题频出，这责任又该谁来承担呢？近日，市住房和城乡建设委员会组织人员对城区老旧小区整治改造工程质量安全进行督查发现，老旧小区整治改造工程质量及安全生产确实存在较多问题。 此次共督查24个老旧小区整治项目，其中金安区12个、裕安区12个。从督查情况看，两区建设行政主管部门及质量安全监管机构均对辖区内老旧小区整治改造工程实施了监管。但督查中发现，工程质量及安全生产仍存在较多问题，如报建程序不完善，主体责任不落实，项目机构建立不全，关键岗位人员不到岗，质量安全管理不到位等现象，其中部分小区墙面线条拆除过程中未采取安全防护措施，存在重大安全隐患。
市建设工程质量安全监督站总工 高怀平：质量存在一部分问题主要是使用的原材料，主要是防水取材这一块问题。部分老旧小区改造没有按照实际图纸内容进行改造，特别是外墙和楼梯改造没有按照设计图纸进行，部分工程存在偷工减料的现象。老旧小区改造施工道路和停车位的使用质量，主要是混凝土垫层和沙石垫层的厚度不能满足要求，有三个小区的厚度不符合要求，现场要求返工。
针对督查中发现的问题，市住房城乡建委要求各项目所在区建设行政主管部门督促相关责任主体完善手续，督促责任主体认真落实工程质量问题及安全生产存在的问题。
市房产局副局长 汪振路：加强督查是我们对老旧小区改造的工作监管的一项重要举措，对通过督查发现的问题，我们市住建委要求接住单位履行好质量安全主体责任，加强监督，切实解决好老旧小区整治改造过程中出现的工程质量以及进度等方面的问题，限期整改。 老旧小区改造是一件改善居民生活环境的实实在在的惠民工程，下一步，他们将继续对城区老旧小区整治改造工程质量开展督查，加大对违法违规行为查处力度，确保老旧小区整治改造工程质量安全。
市房产局副局长 汪振路：我们住建委也将会于11月份再次对老旧小区改造工程进度工程质量工程安全进行督察，特别是对国庆节之前督查中发现问题进行督察，力争发现的问题及时解决，确保把这项民生工程做成民心工程。
记者：许可言
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发表于 2016-10-28 08:37
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