滨河御景的电梯问题，六安家住高层的都要重视！

xiao黄人

如今，高层住宅越来越多，住户日常出行，电梯可少不了。如果所在的小区，电梯损坏了，两三年都没有修复，对住户们来说可真是件头疼的事。

近日，家住市区滨河御景小区二期三号楼的住户们，就遇到了这样的情况，从10月份开始小区三号楼的4部电梯就坏了2部，到现在已过去一个多月了，电梯依然没有修好，每天乘坐电梯高峰期时，有很多学生和家长只能爬楼梯。

现场：扎堆等电梯

市区滨河御景二期三号楼，原本有4部电梯，而现在，仅有两部勉强可以运行。正是中午放学时间，学生、家长扎堆等待着电梯，焦急的神情，写在每个人脸上。“真是太麻烦了，这么多人，就两部电梯，根本不够用！”“那两部坏掉的，到底什么才能修好？”“这么下去，这两部要是再坏掉，我们大家都得爬楼梯。”……

现场，住户们你一言我一语地吐槽着。有住户告诉记者，大概是10月1日之前，这两部电梯就已经坏掉了，如今一个多月过去了，还是没有修好。“听物业说是没有钱、没资金的原因。”该住户说。

有学生及学生家长告诉记者，缺少电梯很麻烦，特别是家住楼层较高，上下不方便，“下午上课，经常因为这个迟到。”家住22楼的一位学生说。

物业：没有资金修

“实际上，电梯出故障，不是一天两天的事情了。”在小区物业办，负责人无奈地介绍起情况来。原来，早在2014年，小区内电梯就出现过故障，物业为此还垫付了几万元的维修费。

“三号楼一号电梯2014年9月份就坏了，当时因为钢丝绳断裂，申请专项维修资金的时候没有申请下来，因为它的手续很繁琐，在这种情况下为了业主能够使用电梯，物业公司先垫付资金。”滨河御景二期物业工作人员余崇胜说。

让物业难以承受的是，这些电梯并非缺少维保而发生故障，基本都是超负荷运行造成的磨损。物业负责人算了一笔账，该小区位于学区内，住户基本都是租户为主，“26层，每层约20户，4部电梯，户均需承担100多户居民的出行。”在该负责人看来，这样的负荷太大了。

此外，1号和3号电梯出现故障，因为没有资金一时无法修复，2号和4号电梯需要承担的负荷更大，给住户出行带来严重不便及更严重的安全隐患。

业委会：奔波无下文

为了能够修复电梯，该小区业委会负责人来回奔波，但始终无结果，据小区业委会负责人介绍，为了能够及时修复电梯，给小区住户们解决实际困难，业委会多次与住户、及相关部门沟通、协调，然而，问题一直没能得到解决。

业委会负责人坦言，其中关键环节卡在了“双2/3”这一要求之上。按照相关规定，申请公共维修资金需要三分之二业主的同意才能发放。然而，物业及业委会在实际操作中，遇到了重重困难。

“一方面，大多数住户并不是业主是租房户，而业主要么在外地，要么认为与己无关，不愿参与。”业委会负责人说：“另一方面，我们好不容易联系上的业主，却在相关部门电话回访中，或联系不上，或改变了主意。”这样一来，导致三分之二业主同意的要求，始终达不到标准。“所以一直无法动用公共维修资金来维修电梯，而作为物业，我们也无力承担这笔费用。”物业负责人表示。

房产局：已请示省厅

金安区房产局物业科负责人告诉记者，滨河御景二期三号楼电梯申请物业公共维修基金，前期涉及的456户，表决的是334户，结果有关部门电话回访以后发现同意的只有131户，不同意的是9户，不知道情况或者不是本人签字的28户，空号、停机，拒绝来电、联系不上，号码不符的162户，7户号码不是本人，号码是乱填的，这造成签字的户数达不到ZF规定的三分之二，所以这个程序走不下去了。除了三分之二居民签字不符合条件外，其他的业委会账户开设等工作早已经完成了。

市住房维修基金管理办公室相关负责人告诉记者，根据新的物业管理条例，电梯损坏等8种情况申请维修资金更便捷，但是配套的实施细则并没有出台，目前该中心已经将滨河御景二期三号楼的情况向省住建厅发去了请示函，希望能找到快速同意申请的政策依据，早日解决该小区部门电梯停运的难题。（记者：刘进  崔世进)

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嗯嗯 一个一个推辞的都挺好

我爱冷笑话

电梯一直没人修，真是够了

长城店

楼层住的高的很不方便