霍邱：二手房交易有风险，购买需谨慎

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    如今随着三四线城市房产交易的升温，一些县城的二手房交易也呈现升温状态。但是在交易过程中往往更需要注意存在的风险，这更取决于双方在市场比价下的诚信度。4月10日安徽省霍邱县人民法院判决生效了一起二手房交易案件，卖方因为一房二卖，买方要求其返还购房款并承担相应的损失。

　　2015年7月，家住安徽省霍邱县的张某因为需要使用现房，就与刘某夫妻俩签订《房屋买卖合同》，约定张某以16万元购买刘某夫妻俩所有的位于安徽省霍邱县某小区6栋1单元某室房屋，同日张某向刘某妻子转款16万元。但之后刘某夫妻却没有按约交付房屋并过户，房款也没有退回。后来几经周折，张某得知刘某夫妻俩已经将该房屋转让他人。这下可把张某恼火了，一纸诉状就把刘某夫妻俩告上了法庭要求返还购房款，并加倍支付占用利息。

　　案经安徽省霍邱县人民法院审理认为，双方签订了购房合同，之后因房屋被转让他人，致使合同目的无法实现，刘某夫妻俩收取原告16万元购房款，理应退还，同时合同解除后，刘某夫妻俩还应支付张某催要购房款之后的相应损失。最终法院判决刘某夫妻俩返还张某购房款16万元及相应的利息损失。（张保友）

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对这样没有诚信的卖方人，法院要判他双倍房款钱。诚信是我们每个公民的责任，也是社会发展的动力。