9月开拍:7宗+1147亩+26亿 下半年六安楼市大爆发

小蚂蚁

根据新安大数据研究院统计，9月份六安楼市共有2场土拍，共计7宗地块，分别分布于：城北、城东、东部新城、城南四个板块，7宗地块总面积1147.3亩，起始总价26亿。

城北板块：3宗地+565.6亩+14.5亿

六出2018-6号：位于解放北路以西、姚李路以北，总面积为187.9亩(125285㎡)，为商住用地，商业40年、住宅70年，起始总价4.145亿。

参考均价：221万/亩

参考楼面价：1841元/㎡

六出2018-6号地块位置

六出2018-7号：位于梅山北路以东、姚李路以北，总面积为137.7亩(91843㎡)，为商住用地，商业40年、住宅70年，起始总价3.696亿。

参考楼面价：268万/亩

参考楼面价：1827元/㎡

六出2018-7号地块位置

六出2018-9号：坐落于城北板块光明路以北、淠史杭路以西，总面积为240亩，为商住用地(住宅70年，商业40年)，容积率不大于2.1，起始总价为6.96亿元。

参考均价：290万/亩

楼面价：2071元/㎡

六出2018-9号地块位置

周边配套：

区域均价：8000元/㎡

交通主干道：梅山北路、光明路、、梅山北路、解放北路、淠史杭北路等;

交通路线：7路、6路、4路、12路、16路、14路、201路等;

教育资源：汇文中学、皋城中学、六安一中、三里桥小学、梅山路小学、清水河小学(初中部);

商业配套：万达广场、海心沙广场、雅苑金街;

周边小区：碧桂园城市之光、幸福嘉园、徽盐湖公馆、梦圆鹏程学府、太古光华城。

城东板块：1宗+154亩+4.41亿

六出2018-5号：位于皋城路以南、长安路以东，总面积为154亩(102758㎡)，为商住用地，商业40年、住宅70年，起始总价4.41亿。

参考均价：286万/亩

参考楼面价：2145元/㎡

六出2018-5号地块位置

周边配套：

区域均价：8000元/㎡

交通主干线：皋城路、长安路、皖西大道;

公交路线：1路、10路、12路、15路、19路、301路等

周边楼盘：徽盐龙湖湾、银河逸城枫景、中梁国宾首府、远大雍景台、天成金域华里、曙光龙泽府第、泽业皇家御苑

周边配套：皖西学院东校区、皖西卫生职业技术学院、人民路小学东校区、皋城中学东校区、六安一中东校区、万达广场、梅山路小学等。

东部新城：2宗+337.7亩+5.73亿

六金出2018-8号：位于三十铺镇一元大道以以东、惠风路以北，面积为196.5亩，为商住用地(住宅70年，商业40年)，容积率不大于2.2，起始价为3.342亿元。

参考均价：170万/亩

楼面价：1159元/㎡

东部新城2宗地块位置

六金出2018-9号：三十铺镇一元大道 以以东、惠风路以南，面积为141.2亩，为商住用地(住宅70年，商业40年)，容积率不大于2.5，起始价为2.387亿元。

参考均价：169万/亩

楼面价：1013元/㎡

周边配套：

区域均价：5500元/㎡

交通资源：301路公交车;

交通要道：皖西大道、一元大道、新安大道等;

教育资源：毛坦厂中学东城校区、梅山路小学东城校区;

其他配套：兴茂悠然蓝溪度假景点;

周边校区：金利国际城、百盛东金城、汇安新世界、红达环球广场等。

城南板块：1宗+90亩+1.35亿

六裕出2018-31号：位于城南镇振东大道与安康路交叉口西北侧，总面积90亩，为商住用地(住宅70年，商业40年)，容积率不大于1.8，起始总价为1.35亿元。

参考均价：150万/亩

楼面价：1249元/㎡

六裕出2018-31号地块位置

周边配套：

区域均价：6000元/㎡

交通主干道：G105国道、振东大道、安康路、星河北路、城东路;

交通路线：4路、202路;

教育资源：城南中心小学、裕安中学、城南中学、裕安小学;

商业配套：幸福桥菜市场、红达公园、南河中央公园;

周边小区：红达星河城、金隆嘉园、清华家园等。

来源：新安房产网

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