央行两次降准，全国18城楼市松绑！买房佳期已到！

小辣椒2223

2019年开局，

楼市的表现似乎是回暖了！

全国18城楼市调控松绑，

央行2次降准，货币宽松，

房地产春天将至？

全国18城楼市调控松绑！

目前，全国楼市松绑大潮来袭，据不完全统计全国已有18个城市楼市调控相继出现松动！放宽落户、降低买房门槛、限购、限价、限售取消……

18城楼市新政具体如下：

（图片来自：互联网）

从以上图表看出：

1、这次城市楼市松绑浪潮，不是一两座小城市的“试探性动作”，18个城市既有北京、广州、杭州、西安等一二线城市，也有衡阳、菏泽等三四线城市，覆盖面相当之广，政策松绑信号非常强烈。

2、中央经济工作会议提出的：因城施策，分类调控，已经绝非停留在口头上，而是已经落实在了各个地方政府的实际行动中，业内人士分析，2019年，地方政府对楼市调控的自主权还会不断增加，接下来限价、限售、限购等调控政策可能会逐渐放松，不会再一刀切。2019全国范围内政策回暖是大概率事件。

央行2次降准，释放资金约1.5万亿！

除了楼市松绑之外，与此同时，货币政策也对楼市予以支持。

2019年1月15日，中新经纬发布了《2019年第一波降准今日落地！楼市、股市这样走》，文章中明确说明，央行宣布下调金融机构存款准备金率1个百分点，据测算，此次降准将释放资金约1.5万亿元，并分两次实施，分别于1月15日和1月25日各下调0.5个百分点。

（图片来源：人民网）

但是我们不难可以看出，此次降准仍属于定向调控，并非大水漫灌，稳健的货币政策取向没有改变。降准政策分两次实施，和春节前现金投放的节奏相适应，有利于银行体系流动性总量保持合理充裕，同时也兼顾了内外均衡，有助于保持人民币汇率在合理均衡水平上的基本稳定。

“房住不炒”基调不变，买房该出手时就出手！

一直以来，关于“买房时机”的讨论从未停歇，不论是楼市上扬时或是维稳期。2019年的政策松动，对于许多人来说并不是意料之外，“房住不炒”调控执行了2年多，目前“维稳”是主方向，对于刚需购房者来说，今年是买房的佳期，看中合适就出手！

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5、2018年7月由《财富》杂志评选世界500强排行榜第230位。