房地产业的媒体效应

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针对国土部、住建部近日联合发布的关于进一步加强房地产用地调控的通知，地产名人任志强9月28日发布《破鼓也遭万人锤》的长篇文章。文章称，房地产市场并没有回暖，绝大多数民众都被媒体误导为是商品房威胁了中国18亿亩农用地红线，但实际上，房地产开发用地仅占当年全部用地总量不到5%，而纯商品房用地仅占当年用地总量1.5%，这是房地产市场化的一个死结。（《新华网》9月29日）。

    作为房地产界的名人任志强任志强在文章中写到，“房地产用地仅占当年全部用地总量不到5%，而纯商品房用地仅占当年用地总量1.5%”。但这些数据的依据是什么？这里的“当年”，指的是那一年？相关数据是如何得来的？并未做详细解解释，其博客原文中也没有任何注解。

    据新华社3月31日报道：中国土地勘测规划研究院发布的《2009年全国主要城市地价状况分析报告》公布的数据，2009年全国房地产开发用地供应102840.16公顷，同比增加36.7%；占土地供应总量的32.2%，同比下降1.8个百分点，其中居住用地占房地产开发用地供应总量的74.3%。可以发现这些数据与任志强先生文章中的结论相差很大。尽管任志强文章没有写明是那一年，但毕竟是年度之间的比较，因此，我感到官方的数据可信度更大一些，而任志强文章数据令人迷惑。

    作为名人，任志强的名人效应也随着房地产市场的持续升温而被媒体不断放大，每当国家关于房地产调控政策出台，任志强的观点总会被迅速传播，媒体要的是“任志强”这个名字，至于其观点是否客观，则很少顾及。

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中国土地勘测规划研究院发布的

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作为房地产界的名人任志强任志强在文章中写到，“房地产用地仅占当年全部用地总量不到5%，而纯商品房用地仅占当年用地总量1.5%”。但这些数据的依据是什么？这里的“当年”，指的是那一年？相关数据是如何得来的？并未做详细解解释，其博客原文中也没有任何注解。

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名人效应