|
|
|
这边业主擅拆横梁 那边雨天楼里漏水 一幢新楼房 让人不省心 热线实录：近日，家住大唐美林湾2号楼的刘先生致电热线称，最近一段时间，不少业主在装修房屋时，将南面落地窗上方的横梁敲掉，不知是否会带来安全隐患，而且房屋墙壁经常渗水，让刘先生忧心忡忡。 敲掉的横梁是承重梁吗？ 刘先生说，从今年4月份开始，2号楼就有不少业主开始进行所谓的“房屋改造”，为了更好的采光，把横梁拆了。为此，曾多次与小区物业和当事业主反映，但都不了了之。 大唐美林湾工程部负责人尹良平表示，敲掉的横梁属于附属结构，并不是承重梁。不会构成安全隐患的。 在2号楼的平面示意图上，南面墙体净高为2.8米，落地窗高为2.1米。而另外0.7米是0.3米的附属结构与0.4米的承重梁。业主敲掉的是0.3米的附属结构。 尹良平介绍，小区业主在装修房屋前会与物业单位签署一份《房屋装饰装修管理协议》，在未经原设计单位或者具有相应等级的设计单位提出设计方案，不得变动建筑主体和承重结构。为了避免违规操作，每户业主均会向物业缴纳500元至1500元不等的保证金。 据该小区设计单位合肥工业大学建筑设计研究院分院负责人戴玉兵介绍，当时之所以将落地窗设计为2.1米，是从节能保温方面考虑的。从现场图片情况分析来看，被业主敲掉的是附属结构并不是水泥框架的承重梁。 对于这样的解释，刘先生希望开发商能够通过第三方机构对敲掉的横梁进行鉴定。 楼外下大雨楼里漏小雨 刘先生说，刚入住新房时，房屋就有渗水问题，物业称会及时解决。可此事已过大半年也没有妥善处理。“厨房台面旁的管道和阳台的玻璃接缝处经常有雨水渗入，一个星期前，曾用玻璃胶将阳台玻璃与墙面的接缝处粘合了，可效果并不明显。” 除了家里渗水，楼道里也经常有雨水顺着楼梯流下来。 该小区物业负责人徐丽解释，楼房竣工时，房屋的防水工程的确没有做到位，为此与建设方多次协商，但没有合理解决。现在针对此类情况，只能进行定时维修。下一步考虑用硬质性的材料，比如防水性混凝土等进行妥善处理。 本报记者
|
|
皖公网安备34150102000243号
IP卡
狗仔卡
发表于 2011-7-11 10:20
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
千斤顶
显身卡
发表于 2011-7-11 12:01