开发企业瞒天过海卖抵押房产，霍邱光明新村小区15户业主十几年办不了房产证

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        霍邱县居民李文海等人反映，他们购买霍邱光明新村小区的房子，入住十几年了至今办不掉房产证，原来他们的住房在购买之前就被开发企业抵押了，而开发企业是县住建局下属的公司。记者调查发现，该小区有同样遭遇的业主共有15户。

       入住十几年办不了房产证

　　李文海说，2003年，霍邱县光明大道新建光明新村小区，他看中该小区12栋一套三居室房子，当年8月27日花了73000元购买给儿子结婚，买房之后一直要求办证，但直到现在也没有办成，几个部门跑下来，情况反而变得越来越复杂。

　　记者调查发现，连同李文海在内该小区共有15户业主遭遇同样情况，由于入住时间较长已成老旧小区，随着城市建设的发展，而该小区所在地块已经被当地政府纳入征迁范围。业主们担心，他们连房产证都没有，一旦拆迁就会变得一无所有。

　　据了解，这个小区的开发企业是安徽省房地产综合开发集团公司霍邱公司，隶属于霍邱县住建局，光明新村是该公司开发建设的安居工程。

　　企业瞒天过海卖了抵押房

　　业主们要求开发公司办理房产证，开发公司的答复是，他们的房子抵押给县房改办了，没法办证。业主们去找房改办，却发现房改办这个机构已经不存在了。李文海等人说，买房前没有任何人告知他们房屋的产权被抵押了。

　　该县房产局工作人员介绍，李文海等人手中的购房合同房产局无备案，这栋楼还是抵押状态，相关手续不完备，房产局无法办理房产证。

　　安徽省房地产综合开发集团公司霍邱公司现任经理韩国志说，该公司已经换了三任经理，他是2007年才上任的，李文海等人的房子早在2001年就被时任经理刘明抵押给县房改办了！“购房合同是我后来补签的，日期提前到2003年，也就是李文海等人购房的实际日期，所以在房产局找不到备案。”

　　多头债务让办证难上加难

　　该县住建局住房办代红涛介绍，该项目开发公司隶属住建局属实，当时房地产市场不景气，政府给了该公司一部分资金支持，最终卖不掉的房子就抵押给了县房改办，该公司当年销售已经抵押的房产是明显违规的行为，后来房改办撤销，具体业务由县住房公积金中心接手。

　　该县住房公积金中心工作人员说，开发企业严重亏损，欠原房改办500多万元用房产抵押，钱一直要不回来，除此之外该公司还拖欠有员工工资和银行贷款。业主要办理房产证，开发企业必须先还上原房改办500万的债务，解除抵押手续。

　　那么，开发企业能否还款解除抵押呢？现任经理韩国志说，公司六七年没发工资了，仅欠职工养老保险就800多万，目前正在申请破产。如破产或者此处被征用，变现的资金还得优先考虑欠缴的职工养老保险和银行贷款。（安徽商报 方荣刚）

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真坑爹

幸运星

这么牛啊

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最终害的还是老百姓

柯走了

没有房产证的房子怎会让人安心呢

身高170

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钱奴

真是坑人啊，，好好查一查

lkkk23

看来买房子还真得多长个心眼，，不能什么都不懂就把房子买了

45264

这样的开发商良心都让狗给吃了，老百姓都是拿血汗钱买的房子还没个房产证

huangjiajun

霍邱凯迪电厂以种种理由拒收秸秆，害苦各乡镇收购点，损失谁来承担？
霍邱县ZF2014年秋收季节秸秆禁烧时让各乡镇建立秸秆收储转运点，然后将收购的秸秆出售给霍邱凯迪电厂用于生物质发电。但凯迪电厂收购一段时间后以种种理由拒收秸秆，我们多次找到乡ZF及县ZF协调无果，只能眼看收购来的上千吨秸秆腐烂，给我们造成很大的经济损失。县内很多乡镇的秸秆收购点都是一样的处境。（每个收购点都购置多台秸秆打捆机，打包机，运输车等近百万设备，但是至今都没有获利。电厂收购的一点秸秆，钱也一直没有兑现，ZF补贴运费也一直没有拿到。）
这就是其中一个草场的现状，霍邱凯迪电厂从去年10月开始收购秸秆，至11月就不收了。这个草场收了20万左右的秸秆，加上草场打捆机打捆的有近2000吨。但是电厂只收了100多吨草就不收了。ZF怎么能如此欺骗百姓。

上面附有县ZF的文件。文件上面承诺电厂会全部收购，可是结果呢？