我市物业专项维修资金归集工作顺利启动

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为建立起六安市城区物业的住房维修保障机制，切实加强物业的维护与保养，使其最大限度的保值增值，市房地产管理局积极筹备、不懈努力、适时推动物业专项维修资金归集工作在六安市城区的顺利开展，并于2009年5月1日正式启动。截止九月二十五日,六安市城区共归集物业专项维修资金482万元，累计专户资金680万元;交存业主达3004户；交存信息进入电脑专用系统的业主1589户；出据二手房查验证明813份。被市民称为“房屋养老金”的物业专项维修资金就此成立。
　　执行政策不走样。严格按照《安徽省物业专项维修资金管理暂行办法》(省ZF197号令)、《六安市人民ZF办公室关于认真贯彻实施安徽省物业专项维修资金管理暂行办法的通知》(六政办[2009]22号)文件的规定开展工作。
　　业主满意是标准。（1）市局抽调专门人员开展归集工作，加强培训、严格要求。(2)物业专项维修资金归集工作是一项创新性工作，“窗口”人员始终做到耐心解答、态度和蔼，深受广大业主的好评。（3）市局引进省内先进专用软件，已交存资金的业主,可随时通过身份证号码、业主姓名、物业专项维修资金专用帐号等，在物业专项维修资金”窗口”或市房地产管理局物业科进行现场或电话查询个人相关信息。（4）建立严格资金监管机制,局财务科与承办银行共同对专户进行双重监管，通过“网银”适时监控，确保业主资金安全。
　　物业保障是目标。（1）大力宣传物业专项维修资金的意义，严格执行归集政策,积累资金做到应交尽交不出差错，不断增加资金积累。（2）按照政策向已经成立的业主委员会通报本小区物业专项维修资金明细情况，使其对本小区物业专项资金做到心中有数。（3）及时制定出物业专项维修资金的使用管理办法。为保修期满后物业的共用部位、共用设施设备的维修、更新和改造提供完善的配套措施。


来源：大别山晨刊

风之子

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