六安楼市成交遇挫 6月第二周成交量下滑

小檬

        六安楼市6月第二周开始步入冷淡期，据统计6月第二周（6月5日-6月11日）六安商品房成交98套，环比上一周减少133套，跌幅57.6%。其中商品住宅82套，环比跌102套，跌幅55.4%；商业14套，环比跌37套，跌幅90.2%。

       5月份六安楼市供需两旺，商品房共销售1374套，环比增长6.1%，其中商品住宅1118套，环比增长25.3%，销售均价4461.02元/㎡，环比增长5.7%。至上周恰逢“端午节”小长假，楼市成交量受到放假影响，出现较大跌幅。

城区某楼盘策划经理表示，六安楼市6月份从整体分析，仍将持续供需两旺的态势，短期内成交遇挫，受到小长假、楼盘推量节点等因素影响比较大。

       6月14日上午，国家统计局发布5月份全国经济指数，数据表明：1-5月份，全国房地产开发投资18737亿元，同比增长34.6%。其中，住宅投资13290亿元，增长37.8%。

1-5月份，全国房地产开发企业房屋施工面积377516万平方米，同比增长32.4%;房屋新开工面积76118万平方米，增长23.8%;房屋竣工面积21621万平方米，增长12.9%，其中，住宅竣工面积17238万平方米，增长12.7%。

       1-5月份，全国商品房销售面积32932万平方米，同比增长9.1%。其中，住宅销售面积增长8.5%，办公楼增长3.5%，商业营业用房增长13.4%。商品房销售额18620亿元，同比增长18.1%。其中，住宅销售额增长16.0%，办公楼和商业营业用房分别增长26.5%和31.6%。

       1-5月份，房地产开发企业本年资金来源32340亿元，同比增长18.5%。其中，国内贷款5803亿元，增长4.6%;利用外资266亿元，增长57.3%;自筹资金12486亿元，增长30.9%;其他资金13785亿元，增长14.6%。在其他资金中，定金及预收款8259亿元，增长23.3%;个人按揭贷款3443亿元，下降8%。

       5月份，全国房地产开发景气指数为103.20。