皖二三线城市暂无限购计划 六安房价何时降

摇摆

六安讯 此前曾有消息称，住房和城乡建设部已经开始调查分析部分二三线城市和中小城市房价快速上涨的成因,并据此草拟新一轮的限购城市名单。

       安徽省目前也只有省会合肥出台了“限购令”，虽然合肥版限购令出台当初被指“一年限购一套”太温柔，但经过市场的考验证明限购令的确有效果。限购令成效已经在购房人群中得到了体现。合肥市房产局的报告显示，上半年买房人群中，合肥市居民占45.4%，接近购房者的一半，同比增长22.27%；三县居民占17.39% ，同比下降3.72%；省内其他城市居民占31.47%，同比下降15.26%；省外居民占5.74%，同比下降3.29%。
        但是限购并没有直接控制房价，数据显示：合肥上半年商品房销售均价为每平方米6608.41元，其中住宅每平方米5974.79元，同比分别增长9.55%和5.67%。相较合肥而言，安徽省其他城市房地产调控手段还主要停留在传统的信贷方面，记者了解到，自去年下半年开始，六安市民购房时办理按揭贷款就遇到了很大的压力。记者从省住房和城乡建设厅了解到，该厅刚刚对马鞍山等城市进行了实地调研，从目前掌握的情况来看，安徽省二三线城市房价上涨态势尚在控制范围之内，暂时没有进一步“限购”计划。据相关人士透露，此前，住房和城乡建设部开始调查分析部分二三线城市和中小城市房价快速上涨的成因，要求对房价持续过快上涨、没达到控制目标的城市，由省里督促制定并实施住房限购措施。安徽省住房和城乡建设厅相关人士表示，将对全省房价上涨保持高度关注，同时将综合考虑各种数据，掌握全省各城市房屋销售的最新情况，一旦出现上涨过快的态势会立即采取相应的行动。
从目前掌握的情况来看，二三线城市总体呈现价稳量跌的态势，没有出现大幅上涨情况，也没有发现房价异常波动或购房投资投机的现象，因此暂时没有进一步扩大“限购”的范围。
       分析人士认为，六安近年来房价上涨迅速，市民纷纷期盼强有力的调控措施，“房价何时降”的问题困扰着六安的“刚需”一族，如果限购令迟迟不到六安，房价怎么才能控制，而信贷压力只会导致更多的人被购房浪潮淘汰出局，并不能真正解决老百姓的住房问题。