8月全国56城环比上涨 六安房价小幅下跌

另一种诉说方式

中国指数研究院昨日发布的最新报告显示，8月全国有56个城市房价环比上涨，44个城市环比下跌。其中，安徽省纳入监测的有3个城市，合肥、马鞍山的房价还在小幅上涨，芜湖的房价则持续下跌。而根据六房网研究中心的数据，我们欣喜地看到8月份六安房价出现了下跌，8月住宅均价为4606元/㎡，环比跌幅为2.4%。这也是六安房价自3月份持续上涨4个月以来的首次下跌。

报告显示，8月全国100个城市住宅平均价格为8880元/㎡，与7月基本持平。56个城市价格上涨，其中，涨幅居前的城市有厦门、日照、常熟、湘潭、宿迁、呼和浩特等15个城市，但涨幅皆不超过2.5%。根据调查，涨幅较大的城市主要是因为新开高端楼盘的入市，当地绝大多数项目价格与7月持平。

跌幅居前的城市是福州、南通、廊坊、中山、重庆(主城区)，跌幅在1%~2%之间，共有44个城市住宅价格环比7月下降，比7月增加11个。

安徽省列入监测的3个城市中，合肥住宅价格为6015元/㎡，环比涨幅0.26%，在中部六省省会城市中居第四位。马鞍山住宅平均价格为5456元/㎡，环比也在上涨，涨幅0.35%，芜湖住宅均价为5781元/㎡，小跌了0.26%。

与这些纳入监测城市的房价下跌程度相比，六安8月份的房价跌幅算是比较大的，较7月份下跌了2.4%，但由于六安房价基数较低，所以即使跌幅超过全国水平，也都在300元以内浮动。从3月份开始，六安房价连续上涨4个月，3月份和7月份的住宅均价相差998元，涨幅高达26.8%。7月份由于双子星城超6000元的价格而把全市均价拉高到了4721元/㎡，8月份多家平价盘的入市对拉低房价起到了很大作用。8月销量前三名的楼盘分别是四季阳光、正东·凯旋名门、恒生·阳光城。其中四季阳光和凯旋名门的销售均价都只有4000刚出头。

裕安区成交量长期领跑

今年前8个月，裕安区的住宅成交量就一直是六安市的领跑者。即使是成交量最为惨淡的3月份，全市住宅成交不足千套，裕安区仍有246套的成交量，占据当月672套的36.6%，勇夺销冠。

而从8月份的数据来看，裕安区住宅成交量达621套，与7月份的623套几乎持平。但与去年同期的236套相比，已经增长了385套，涨幅高达163.1%。

六安8月住宅共成交1354套，创下年内新高，业内分析，随着金九银十的到来，各大开发商已经开始加快推盘节奏，在优惠力度及范围上也会有所扩大，这也是8月下旬住宅成交量迅速上升的重要原因。

裕安区独挑六安楼市销售大梁的局面预计还将持续一段时间，据六房网不完全统计，9月份裕安区延续了之前的推盘节奏，将有4家楼盘推出新房源，分别为：城南家园二期4栋高层9月15日开盘、恒远·皋城公馆将推出首批房源，鸿地·天筑丽景将推出2#楼和四季阳光一期B组团9月10日公开选房。

值得注意的是，近期金安区出现了一些纯新盘，这将有力缓解金安区的房荒现象。而开发区的中辰·格林童话、东城御景、前城·紫荆庄园等已经面世但尚未开盘的项目经过长时间的蓄客后，一旦入市必将抢占裕安区的市场份额。

燕过留声1109

跌的没有涨的快{:15_1010:}

茉莉香气

{:15_996:}

dajie1989

{:15_998:{:15_998:}再跌能跌多少呢！！！

么么茶

百大附近都已经上6000了，这个跌 能到程度呢 也是不敢想象的{:15_998:}