新限购城市9月底揭晓 六安楼市调控难定调

淘汰

新一轮限购令热议了很长时间，如今只有浙江台州出台了限购措施，原本预计在8月底揭开的限购谜底迟迟未见动作。

不过最新传出的消息，住房和城乡建设部政策研究中心副主任王珏林表示，有关二三线楼市限购，不是住建部指定，而是督促地方发布自己二三线楼市限购政策和措施。住建部相关负责人说，各地会于9月初开始陆续发布限购政策。
同一天，住建部住房政策专家委员会副主任顾云昌分析，种种迹象表明，9月底前各地发布限购政策的可能性很大。
顾云昌表示：8月，住建部发布各地列入新增限购城市名单的5项建议标准后，已要求各地方政府先自查上报。此外，相关部门也已和有关地方政府进行过约谈。从时间节点上来看，9月出台新限购政策，可能性很大。
对个别应出而未出限购令城市的地方行政负责人，住建部准备“约谈”。此前，住建部规定8月31日为各地方政府上报“房地产调控工作落实情况”自查结果的最后期限。据悉，超过2/3的地方政府已经将对照自查的总结报告上报至住建部，其中包含即将实施限购措施的若干城市。
照目前的情况来看，二三线城市限购令波及到中部省份安徽（除已限购的合肥）尚有一段距离，六安未来的楼市调控政策将如何定调。
信贷方面，日前有楼盘销售经理透露称，按照国家规定的一套房30%首付已经很难拿到银行的放款获批手续，各家楼盘普遍采取鼓励客户自行提高按揭首付比例，并根据首付的比例来确定购房优惠，甚至有楼盘不惜放言要求全款才能购房。
这样一来，虽然在资金回笼上暂时缓解了压力，但对楼市带来的影响很难估算，开发商提高首付比例，直接导致许多人买不起房，但是能付得起高额首付的人毕竟是少数，开发企业存量大，销路必定滞堵。
今年上半年六安炒房盛行，这也是房产业内人所共知的“潜规则”，即便在政府出台了禁止更名的规定后，仍有部分投资客有门路将名下房源转手。
六安在这一轮调控中又一次成功“免疫”，究其根本，是坏事还是好事，还要在市场的发展中检验，六安楼市调控该怎么定调，笔者认为，政府相关部门应该慎重思虑。

泚侽、已絶版

{:15_996:}楼房降成水果价