中秋楼市寂寞 小长假六安商品房仅签约8套

只能说我输了

刚刚过去的中秋小长假是今年“金九银十”的第一个公共假期，与前几个月楼市火爆的人气相比，此次小长假六安楼市显得有点“寂寞”，六房网研究中心的数据显示，9月10—12日，六安商品房仅签约了8套，其中，中秋节当天更是出现了零成交。这个数字与今年的端午和五一小长假相比，跌幅巨大，楼市似乎开始走下坡路。

开发商卖力吆喝 购房者不买账
中秋节三天假期，六安的楼盘活动倒是不少，加推新品、新盘亮相以及各种名目繁多的促销活动让购房者仿佛进入了一场“楼市嘉年华”。
城南某项目在中秋期间进行了选房活动，选房成功的客户除了能享受到10000元的总房款优惠，还能通过“日进百金”购房计划获得每日总价优惠100元。此外，凡老带新成交，老客户奖励600元购物卡，新客户享受1000元/套的购房优惠。
位于大别山路上的一家楼盘中秋节期间首次开盘，优惠也十分“给力”。开盘当日，拥有VIP的客户如果购房面积在125㎡以上，可享受3000元的购房优惠，购房在125㎡以下的可享受2000元的购房优惠。认购成功的客户一次性付款可享受总房款的2%的优惠，银行按揭付款达60%的客户可享受总房款的1%优惠。
裕安区、金安区和经开区的多个新项目虽然尚未开盘，也都趁假期卖力促销积攒客源，优惠幅度从几百元到几万元不等，个别楼盘的最高优惠达到了30000元。这样大的优惠幅度在六安来说实属少见。
尽管开发商吆喝得很卖力，但楼市表现出的实际情况却不容乐观，购房者并不买账，甚至认为大部分楼盘的优惠只是“假摔”，房价根本没有实质性的下降。
不少购房者表示，房价仍然是他们买房时最主要考虑的因素。“我一直很关注鸿地天筑丽景，前两天看到广告说他们的2#楼要开盘了，今天特地过来看看，但销售人员告诉我，2#楼的均价要在5300以上，我觉得有点贵了。”9月11日，在鸿地天筑丽景看房的吴女士说。记者从六安房地产价格信息网上看到，鸿地天筑丽景2#楼的备案均价为5350元/㎡，而7月份开盘的1#楼备案均价为5199元/㎡，两个月时间就涨了151元/㎡。

金九或成色不足
俗话说，一场秋雨一场凉，进入9月之后，六安的天气渐渐转凉，楼市同样也出现了明显降温。截止9月13日，六安商品房共销售507套，其中住宅408套，平均每天宅售约31套，这样的销售速度远低于6、7、8 三个月，如果以这样的销售速度，9月份六安的住宅销量很可能将不足千套。
六安楼市有个奇怪的现象，就是“淡季不淡，旺季不旺”，今年前8个月，楼市的销售高峰集中在6、7、8三个月，相反，传统旺季“金三银四”却是销售成绩较差的两个月。由于楼盘开盘与签约备案存在一定的时间差，例如目前排在9月销售前三名的裕豪小区(主力户型 周边配套 相册 价格)、世纪金星(主力户型 周边配套 相册 价格)、四季阳光(主力户型 周边配套 相册 价格)都是7月底8月初开的盘，所以9月的销售数据实际上反映的是8月份的楼市行情。

周娥禄

飘过 出来冒个泡 增加点知名度  呵呵~~~