六安购房者限观望情绪 开发商出货难跑量

娇儿

9月份六安楼市商品房成交量跌至底谷，是2011年以来唯一月成交量在1000套以下的月份，商品住宅成交量跌至8月的五成。10月份以来，国庆长假期间楼市依然没有多少起色，长假期间商品房销售套数为零。虽然九月下旬，六安市拿到预售许可证的楼盘数量比较多，但是购房者对目前的房地产市场并不怎么看好，大多数人陷入新一轮的观望情绪中。

楼市是否已经迎来一个期待已久的拐点，尚不可完全定论，但是大多数购房者在看到楼市遇冷之后，宁愿再等一等。近日来，北京等大城市发生楼盘降价，业主维权事件，所以不管“拐点论”是否正确，这些一线城市房价已经开始松动毫无疑问。
住建部政策研究中心主任陈淮表示，中国房地产市场正在发生重大变化：依靠恐慌性购房为支撑，为卖而买的时代过去了，投机性需求不再成为主流；依靠低风险、只挣不赔的时代一去不复返了；中央推进保障性住房建设的决心坚定不移，更多人的住房将纳入政府保障范畴。
他还说，目前的政策及市场不是扑朔迷离，而是清晰，因为反通胀是第一位的，而推动通胀的外部因素没有任何的缓解迹象，因此维持从紧的货币政策没有悬念。
在这种情况下开发商不可能再有希望寄托于政府救市，反观购房者而言，很多人则寄望于房价进一步松动，中国的楼市已经步入到了一个“淡漠的季节”，围观的人要远远多于出手的人。
六安市民徐先生表示：“现在的房价太高了，我不知道它会不会跌，反正也买不起，索性就多等等。”
楼市还未到最严峻的时刻，但是目前的形势已经很不令人乐观了，房企资金链面临着重重危机，在最严峻的时候到来之前，除了已纷纷降价促销的房企，原本坚称不降价的房企内心也有所盘算。
六安的各家楼盘已经出现了加大折扣力度的苗头，10月份还将迎来一轮楼盘开盘热潮期，一方面购房者期望更多的优惠，另一方面开发商期望迅速回笼资金，楼市正在发生着巨大变化。

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楼市降价，百姓开心。

夏末

买不起。不关心。