总理态度明确坚决“下调”房价

六安论坛②

       11月的楼市，似乎又进入一个时间窗口，市场与调控，都有新进展。国务院总理WJB11月6日在访问俄罗斯时表示，中国下调房价是国家坚定的政策，调节后的房价将使民众能够接受，也使房地产业健康有序发展。总理的话掷地有声，有媒体表示，这是总理史上第一次提房价“下调”，表明了中央的态度。但也有人质疑，在如今的环境下，房价到底是总理说了算还是总经理说了算?房地产调控已经进行了两年，房价还是一直在涨，我们还该不该对政策抱希望?

六安楼市11月现转机
成交量回升≠市场回暖
          根据本站前段时间所做的调查，仅有不到两成的六安市民表示目前有明确的购房意向，80.95%的被调查者表示暂无购房打算，另有7.14%的人表示将视情况而定。分析人士认为，由于价格没有明显下降的迹象，高企的房价依然让大多数人望而却步。就在大多数人依然在观望等待时，六安楼市却突然出现转机。数据显示，进入11月以来，六安商品房日成交量在逐步上升，11月首周(10.31— 11.6)商品房签约253套，备案317套，住宅成交套数和成交面积均出现环比上涨。不少人开始担忧，市场是否已经回暖，价格是否难以调整。

        对此，业内人士表示，成交量出现一定程度的回升，不能简单地判断市场回暖或者反弹，相对于金九银十的低迷来说，现在应该是正常的恢复。“六安周成交在300套左右应该算正常的。”

        虽然成交遇挫，但六安整体的房价并没有下降。统计数据显示，9月，在成交量环比大跌45.6%的情况下，房价却比上月涨了123元，10月住宅均价达到4462元/㎡，与9月持平。呈现“量跌价升”的态势。

        尽管各家楼盘的促销活动层出不穷，热闹非凡，但真正实质性降价的非常少。城南某楼盘的销售人员告诉记者，其楼盘自开盘至今房价一直比较平稳，目前来看也不会有调整。

六安论坛②

WJB首次明确提出下调房价
      据媒体报道，国务院总理WJB11月6日在俄罗斯圣彼得堡表示，中国下调房价是国家坚定的政策，调节后的房价将使民众能够接受，也使房地产业健康有序发展。

WJB强调，今年国家的财政收入约十万亿元，取之于民，更要用之于民。

      WJB说：“房地产调控，我们已经说起来进行两年了，一些重大的措施都已经出台了，特别是我们今年要确保一千万套保障性安居工程的房屋建设，这势必会缓解房价的压力，缓解居民的需求，房价总的形势还处于僵持阶段，但是这一个月来也开始松动。”

       WJB还说：“在这里我特别要强调，对于房地产一系列的调控措施，决不可有丝毫动摇，我们的目标是要使房价回归到合理的价格。”

     多年来，包括WJB总理在内的国家领导人，以及国家相关的政令中，几乎从未提及诸如“中国下调房价”之类的字眼，而今温总理不但公开提了出来，而且是在国外讲的，故意义非同寻常。

WJB谈房价
“坚决遏制部分城市住房价格过快上涨。” ——2006年7月26日 国务院全国电视电话会议
“我们希望在应对金融危机当中，房地产业能够保持稳定、健康的发展。” ——2009年3月1日 在中国政府网和新华网网聊
“我有决心，本届政府任期内能把这件事情管好，使房地产市场健康发展，使房价能够保持在一个合理的价位。” ——2010年2月27日 在中国政府网和新华网网聊

       “我相信，经过我们一段时间的努力，房价会回到合理的价位，我有这个信心。” ——2010年12月27日 接受中央人民广播电台采访
       “抑制那些不合理的房价……我们一定会实现调控目标。”——2011年2月27日 在中国政府网和新华网网聊
“有的城市房价过高、上涨过快的局面没有根本改变，有的地方落实中央调控政策的措施也不够有力。” ——2011年4月13日 在国务院常务会议上的讲话

      “中央提出要保持房地产价格基本稳定、促进房地产业健康发展的决心是坚定不移的;要把一些地区过高的房价降下来、使房价回归到合理水平的决心是坚定不移的;要特别关注困难群体和中低收入家庭，使他们住得起房子、租得起房子的决心也是坚定不移的。”——2011年5月1日 视察北京保障房建设时的讲话

“坚定不移地把房地产市场调控政策落到实处。继续抑制不合理的住房需求，重点抓好保障性住房和普通商品房建设，落实好1000万套保障性住房开工建设计划。”——2011年7月11日 在经济形势座谈会上的讲话

分路口

进来冒个泡！！

明天、你好

{:1022:}降吧，我要买房！

难以琢磨？？

“取之于民，更要用之于民”这话让我生熟好久，是否 真的能做到呢，我完全对他不报希望，当下真正需要房的却买不起房，那些炒房的却一户好几套，甚至几十套，新推出的经济适用房，却没能给真正需要适用的人群，中国的政策真是让人情何以堪啊！

风雨中

{:1017:}买房难，难于上宇宙。{:1052:}苛政猛于虎，房价猛于霸王龙。

高江涛

是不是真的能下调啊？！

高江涛

我靠！这什么个意思？！