北京天百元“日租房”问世

杨玉文

找中介？半年以下不租。找商务酒店？开销太大。北京租房市场短租风日盛，在满足一些消费人群需求的同时，看似灵活的租赁模式背后也有许多待规范之处——

知春路希格玛大厦公寓，45平方米，精装修，有卫生间，可做饭，188元一天，租期不限，长租可便宜。

这是外地考研学生张维相中的“日租房”，与在中介那里找的长租房源无异。

提供这套“日租房”的网站名为“蚂蚁短租”，由赶集网开发，上周才上线。在此之前，搜房网打造的“游天下”网站，自称国内最大的日租网站“爱日租”等商业网站早已展开了激烈的竞争。最近，中介公司我爱我家也计划推出短租产品，准备抢食这块蛋糕。

一时间，“日租房”成为了房产租赁市场的香饽饽。

半数房源低于200元

张维在贵阳的一所大学读大四，准备报考人民大学的研究生。随着研究生考试的临近，他想在学校附近找一个临时住所备考，顺便时不时去蹭两趟专业课。可还有两个月，住哪呢？

找宿舍？北京没有亲戚和同学。找中介？半年以下不租。找商务酒店？开销太大。找家庭旅馆？没有房源信息。上周，张维登录赶集网，发现广告栏中正在推介一个名为“蚂蚁短租”平台。打开一看，这里全是可以短期租赁的房源，价格比商务酒店低，但比长租合同的平均日租金高，半数房源低于200元。

的确，在学校周围，如家商务酒店清华大学店15平方米带卫生间的标准间价格为每晚237元，搜房网上一套48平方米的房源月租金4200元，平均140元一天，但半年起租。选择一套“日租房”是张维最经济的选择。

“日租房”房源主要由酒店式公寓、家庭旅馆以及处于长租中转期的出租房三类组成。与传统的商务酒店相比，这些房子普遍配置了家具、厨具、洗衣机等，颇有生活氛围。而与普通的租赁房相比，装修要更精致一些。

截至16日22时，游天下共发布北京房源1063套，其中整租房源838套、单间出租208套，床位20套，516套价格在200元以内。

爱日租共发布北京房源652套，其中近350套价格低于200元。

蚂蚁短租共发布北京房源1137套，其中整租房源742套，单间出租375套，床位出租20套，682套价格在200元以内。

以上三个网站的主要房源集中在朝阳区和海淀区，多临近地铁站。