今年下半年房价走势

杨玉文

　中指院西南分院总经理汪勇博士：

　　整个行业

　　在下半年会出现调整

　　进入6月份，是房地产市场的一个重要节点，许多开发商将面临半年乃至全年销售任务和业绩的压力。从目前的市场数据来看，成交量逐月缩减，这对开发商来说是一个亟待解决的迫切问题。这也是今年以来，国家调控政策对市场产生影响的反应。重庆现在虽然没有限购，但限贷等政策，已经对楼市产生了一定的调控效果，房价特别是高端住房的价格出现了下跌。因此，现在市场上出现许多楼盘以各种优惠让利手段，来刺激成交量的现象。

　　这些楼盘的优惠打折，现在还不能说是行业内的普遍行为。但随着调控的持续，预计下半年楼市成交量还将出现大幅度的下滑，届时，整个房地产行业的调整将在所难免。