做好家装预算 为自己省一笔

封灵师

一、算前准备

　　了解家人的生活习惯

　　这是合理分配预算的前提，如对女性而言，偏爱软装，则需要把后期的软装作为预算的主要地方;如家里有婴儿的，则应该把儿童房布置充分考虑进去。

　　二、列清单

　　根据家人的生活习惯列张装修清单，按照必需品、可需品、可有可无品把材料分好类。

　　确定大致总费用

　　装修之前，做到先心里有数，大概整个工程需要多少钱，这样不至于使装修过于超标。

　　丈量面积

　　先应仔细了解自己的房型结构，丈量一下实际面积并绘制详细的结构图。主要是了解具体布局(包括对原有结构进行合理更改)以及装修总费用(包括材料的价格和人工费用)。

　　三种常见的装修方式：

　　A.按“软”、“硬”分

　　把预算分成软装(家具、墙饰等)和硬装(设计、建材、设备等)优点：方便业主估算大致的预算。

　　缺点：估算的预算太过模糊，容易超标。最好是结合先前所列清单，合理分配，做到心中有数。

　　B.按设计、建材、设备分

　　就是在A的基础上，把“硬装”再分细一点

　　优点：划分更细

　　缺点：要求装修者对所需材料非常清楚，甚至精确到所需牌子、型号和具体价格。

　　C. 按房型分

　　如是三室两厅的，卧室要多少钱?厨房要多少钱?分配一下

　　优点：较精确的划分方法，超支的可能性较低。

　　缺点：对于那些不熟悉装修市场的人来讲，由于一味追求价格从而可能会出现产品性价比不高的问题。

　　跑市场 看价格

　　把连云港主要的建材市场和 家居 店都跑一遍

　　资金准备

　　一般来说，装潢的总费用应为房屋价格的10%到20%。

　　材料预算和费用分配

　　一般来说，材料费用合理分配比例是：卫生间与橱房占45%，厅占35%，卧室占20%。

　　工期准备

　　以两室一厅为例，在正常情况下，工期在30天左右，如算上些其它因素，诸如更改设计方案等，也至多40天。

　　二、算好四帐

　　1.材料账

　　点评：目前，装饰材料专卖店、超市很多，只要多逛几家就可询问到市面上的真正价格，做到心中有数。然后，让装修公司列出详细的用料报价单，并且让其估算出用量，以防有些装修公司偷工减料。

　　2、设计账

　　点评：设计费用一般占装修总费用的5%-20%，这笔钱在装修之前就应该考虑到预算中。

　　3、时间账

　　点评：装修前一定要留出足够的时间，如设计方案、用料采购、询价的时间。前期准备得越充分，正式装修时施工速度才能越快，实际花费也就越低。自己备料的装修家庭更要安排好采购备料的顺序，要比装修进程略有提前，以防误了工期。

　　4、权益账

　　点评：在签定合同时，合同内容应包括使用的材料、指定品牌以及双方认同的价格。

　　三.装修实例

　　通过一个实例，为大家说明一下如何使用以上所介绍的方法。

　　户主：汉口李小姐

　　户型：普通住宅(样板间)

　　面积：120平米

　　装修造价：10万元

　　风格：简约时尚

　　开家庭会议

　　商定房屋设计。因为考虑到07年是难得的金猪年，所以李小姐准备跟先生要一个宝宝，在预算时便充分的考虑到装个好的婴儿房。

　　定装修方式

　　因为资金不是十分充裕，所以李小姐和老公商量好，选择了半包，自己购买材料。

　　跑建材市场

　　李小姐花了一个月的时间把整个武汉的主要建材市场和 家居 店都跑了个遍。

　　确定总费用

　　李小姐在核对了材料的各种价格后，最终确定把预算控制在10万元。

　　列出清单

　　在预算中，李小姐和老公本着舒适的原则，把不需要的一些贵重家具都舍去了，只选择了一些简单的家具。

　　逛展会淘宝

　　李小姐花了一个月的时间去逛展、看促销，尽量把物美价廉的产品带回家。

　　四.侃价必备4招

　　审核图纸

　　在审核预算前，应该先审核好图纸。一套完整、详细、准确的图纸是预算报价的基础，报价都是依据图纸中具体的面积、长度尺寸、使用的材料及工艺等情况而制定的，图纸不准确，预算也肯定不准确。

　　工艺说明要具体

　　从施工工艺的角度来看，各种不同的做法，用料和用工的差别很大：一般涂刷时通常是要加20%-30%的水稀释后刷两遍，对有防潮要求的墙面还应该在刷前加一遍底漆;对于墙面基层的处理一般要先刷一遍醇酸清漆封底，然后刮2-3遍腻子抹平，彻底干燥后才可涂刷乳胶漆。

　　审核项目

　　要核定一下预算中所有的工程项目是否齐全，是不是把要做的东西都列在了预算表上，有没有少报了一扇门或漏掉了厨房墙面贴砖和卧室中踢脚线等现象。

　　材料说明要具体

　　装修公司应该告诉装修家庭，所报的这个价格是由什么材料、什么工艺构成的。例如：墙面力邦38元/平米，这显然不够具体。力邦是一个墙面涂料的品牌，包括很多产品，有内墙漆、外墙漆等，内墙漆又分为几大类。每种漆又有很多种颜色。

　　五.4种省钱秘籍

　　画龙点睛

　　重点装修的地方，可选用高档材料、精细的做工;其他部位的装修采取简洁、明快的办法，材料普通化，做工简单化。

　　参加团购

　　团购选材上有一套完善的流程，这些产品在入围前，我们均对产品的质量、口碑、信誉、价格和售后服务体系经过严格认证，均由组织机构担保，价格均直。

　　找监理

　　找个监理可以帮你找出不合理的地方，别以为找监理需要花费一定的费用，这是“花小钱省大钱”

　　逛市场、展会

　　 家居 卖场定期都做些展会，如果时间充裕的话，可以多参加一些展会，淘些样品。不仅价格便宜些，像家具、橱柜等由于在外放置一段时间，一些有害成分就会挥发掉了，使用更健康。