二手房选购技巧让你无后顾之忧

秋画

      现在房价越来越高，很多小夫妻面临预算不够因此不能买新出的楼盘，于是这些人选择购买二手房。但是在买二手房远比买一手房麻烦，二手房相比新房需要考虑到税费、中介、房子历史遗留等各种问题，当然二手房也比新房价格相对便宜一些。但是很多人不知道要如何购买一套满意的二手房，今天小编告诉大家如何选购二手房。

　　购房是件很繁琐的事，需要不少专业知识，一般来说，大多数人一生只购一次房，临到购房时才想钻研房产，以期成为行家，这是不大现实的，现在不少人都倾向于请专业房产中介替自己打理购房事宜。

　　房产交易动辄数十万，涉及的环节和相关政策很多，稍有不慎，就会留下后患，因此不要怕烦，不明白的时候不要吝啬自己的语言，不懂装懂。最好去咨询一些正规的房地产中介公司和房地产管理部门，及时了解手续、费用上的最新信息。 其实正规的房地产中介不是看其规模有多大，而是要留心它的市场口碑;最起码要先看其是否具有“三证”，即营业执照(工商部门核发)、执业资质证书(房产管理部门核发)、收费资质证书(物价部门核发)。切记规模大并非代表正规。有些中介尽管规模非常大，也很知名，但投诉率却居高不下，对这样的中介不可不防。好的中介不但服务态度好，而且专业水准高，合同规范，不拖欠房款，不多收佣金。

　　所以，大家在选购二手房的时候要挑好中介在下手，不然后续会出现大量的纠纷问题。