四季清风园物业费涨价引居民质疑，市物价局：符合规定

云路街

    “怎么今年的物业费涨价了?原来不是0.5元/平方米吗?到底有没有经过相关部门的批准啊?”近日，家住市区四季清风园小区的居民质疑道。转眼又是新的一年开始，每年到了这个时候，都是不少物业公司和业主们头疼的时候，物业公司烦恼的是物业费如何收取，而业主们头疼的是为何物业费又涨价了。

　　“去年的物业费是一平方米0.5元，我家90平方米，一个月就是45元，今年物业公司的人跟我说，每平方米要0.55元了，这到底是怎么回事?不会物业公司想涨价就涨价吧?”家住四季清风园小区的居民吴先生疑问道。在走访中，不少小区居民表示都听说了物业费涨价的事情，不过物业公司通知称是经过物价部门批准的，不知道是否属实，目前的价格又是依据什么标准收取的呢?

　　昨日，记者从市物价局了解到，关于四季清风园小区的物业收费，市物价局确实有一份《复函》，按标准，该小区物业服务综合服务费一期不高于0.55元，二期不高于0.6元。市物价局工作人员表示，根据《六安中心城区住宅小区物业服务收费管理办法》以及与业主约定的标准，作出的复函：一期住宅物业综合服务费每月每平方米建筑面积不高于0.55元(含公共能耗费);二期住宅物业综合服务费每月每平方米建筑面积不高于0.60元(含公共能耗费)，电梯运行维护检测费不高于0.4元/平方米，二次供水费不高于0.2元/平方米，具体标准由物业公司与业主约定。在收取物业综合服务费后，不得再收取公共照明、消防设施、景观水系、监控系统、单元门禁等设施设备运行维护费用，商铺物业综合服务费由物业公司与业主自行约定并公示。

　　同时，小区车辆停放服务最高收费标准是露天泊位：小型机动车50元/月辆。车库泊位：小型机动车60元/月辆(有产权或使用权的30元/月辆)，摩托车12元/月辆，电动车15元/月辆，自行车5元/月辆，具体标准由物业公司与业主约定。

　　此外，连续六个月以上未入住的，经业主书面向物业服务企业备案后，电梯运行费和二次供水费的收取标准不得超过居住户的一半，综合物业服务费可适当降低，具体标准由双方商定。不得向没有二次供水的用户收取二次供水费，不得向底层住户收取电梯运行费用。小区物业公司在收费前应到市政务服务中心物价局窗口办理《服务价格登记证》，在小区醒目位置公示收费标准，公布价格举报电话，主动接受小区业主的监督。(记者 刘进)

贱人就是矫情

物价每日都在涨，工资何时才会涨呢

别人家的孩子

唉，确实伤不起啊，尼玛，就看不到工资涨

皖西牛人

我靠，涨价都不带商量的啊，这个霸王条款有啥区别啊{:soso_e111:}

官人哪去了

反正受伤的永远都是业主，物业费涨再高都要交，没办法的事情{:soso_e123:}

panel

不对吧，才5毛多点啊，我们滨河御景都9毛呢，还有什么代收代支4毛一平的，还不给发票呢

马云two

我感觉怪便宜的啊