六安政务新区一小区业主拒交物业费被物业告上法庭

锦衣夜行 · 发表于 2015-3-16 08:40

家住霍邱的老张2012年在六安政务新区某小区购买了一套商品房，可刚搬入新房不久，烦心的事情就接踵而来：先是停在楼下的电动车被盗，随后自家卫生间的天花板开始发霉还不时的滴水。老张认为物业公司服务不到位，而且房屋存在质量问题，因此从2013年至今老张都拒交每年1200多元的物业费。

　　2015年1月，该小区物业公司将老张等多名长期拖欠物业费的业主告上法庭，要求法院判令其缴纳所欠的物业费并支付违约金。

　　裕安区法院审理认为：物业公司和业主所签订的物业服务合同，具有约束力，系双方真实意思表示，且没有违反法律、法规强制性规定，合法有效。至于张某等人所辩称的车辆被盗问题因未提供相应证据而不予采纳，至于房屋可能存在的质量问题，因不在物业服务范围之内，与物业公司无关，故该主张也不能成立。张某等人未按照物业合同约定缴纳物业费已经构成违约。最终在法院的调解下，物业与业主达成调解协议：张某等业主补交了物业费，物业公司则放弃对违约金的主张，并同意帮助业主解决房屋漏水等问题。(曹文斌韩洁)

西门大官人 · 发表于 2015-3-16 11:04

物业和业主永远都是对立的

西门大官人 · 发表于 2015-3-16 11:05

........................

云路街 · 发表于 2015-3-16 11:06

如果一开始都能这么协商，事情早解决了

我是新手 · 发表于 2015-3-16 11:07

房子没买对，也是揪心啊，，，，，

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