央行降息后六安商业贷款30万 20年少付利息1.02万

独孤清扬

      央行宣布，自5月11日起下调贷款和存款基准利率，一年期贷款利率、存款利率分别下调0.25个百分点。同时将、存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.3倍调整为1.5倍，其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。经计算，在六安商业贷款30万年限20年，降息后总利息将少付1万多元。

      降息后按揭成本降低 总利息将少付1万多元

      业内人士认为，随着楼市“330新政”刺激效果的逐渐减弱，本次降息将有望延续新政后楼市的复苏景象，利好宏观楼市整体的库存消化。总体来看，本次降息与此前的降准利好相叠加，稳定经济同时，对楼市产生一定的提振作用。

       此次降息，贷款利率也相应调整。若按照降息之前五年期以上贷款利率5.90%计算，贷款30万，20年还清，降息前月供是 2132.02元。降息后，贷款利率为5.65%，月供是2089.16元，比之前少了42.86元，虽然差别不是很大，但是总还款利息却相差10286.8元。

       专家：存贷款利率各降0.25个百分点符合预期

       今年以来我国内外经济形势复杂，经济下行压力不断加大，并对就业形势带来不利影响，最新公布的4月份CPI同比上涨1.5%，同时也是连续3个月处于“1时代”。央行相关负责人表示，目前我国实际利率仍高于历史平均水平，为继续适当使用利率工具提供了空间。鉴于此，央行决定再次降息，为经济结构调整和转型升级营造中性适度的货币金融环境。

       民生银行首席宏观分析师温彬称，在PPI连续38个月负增长，在全球大宗商品价格低迷和国内产能依然过剩的背景下，PPI下一阶段走势难以改观，企业实际融资成本居高不下，需要通过降低基准利率直接降低融资成本。

      招商证券首席分析师谢亚轩则表示，存贷款利率各降0.25个百分点符合预期，引导实体经济进一步降低融资成本仍需要利率工具的配合，不过降息的边际效用在下降。