中铁物流集团六安祥盛物流园建设工程 项目意向招标书

皖西物流仓储

中铁物流集团六安祥盛物流园建设工程

项目意向招标书

一、        建设工程概况：

中铁物流集团六安翔盛物流园项目坐落在安徽省六安市裕安区工业园，裕丰大道与宝丰路交叉口。占地209804㎡，总建筑面积为296558

㎡。其中：现代化仓储137337㎡（含现有仓储31100㎡）、城市配送、速递分拣中心54183㎡。县乡专运27750㎡、省际专运23150㎡、电子商务综合楼28600㎡、冷库、孵化器及配套服务25538㎡。目前，该项目总体规划经专家论证，业经获得六安市上级主管部门审批（见工程规划施工图）。前期各项程序工作正在进行之中。工程建设施工拟向社会意向招标。前期工程为县乡专运、仓储用房及配套服务综合楼。

二、        中铁物流集团安徽翔盛物流园工程施工合同主要条款

1、施工内容：施工图内土建、装饰及安装（ 不含电梯、消防及其他主要设备）。

2、         施工质量：按照现行国家相关的建筑安装工程质量验收规范及标准。必须合格。否则，必须返工，直至合格，由此而发生的一切经济损失及后果有施工方全部承担。

3、         工期：

①、县乡专运及省际专运区用房为钢筋砼结构，两层，约7600平方米。总工期（日历天）150天内全部完工，交付建设方使用。因施工方原因拖延工期，建设方有权对施工方给予经济处罚，每拖延10天，按照单体工程总造价的5%予以处罚，不足10天的以10天计，以此类推。因建设方原因，工期顺延，双方签字为证。

②、仓储用房为钢结构工程，一层，约10000平方米。总工期（日历天）150天内全部完工，交付建设方使用。因施工方原因拖延工期，建设方有权对施工方给予经济处罚，每拖延10天，按照单体工程总造价的5%予以处罚，不足10天的以10天计，以此类推。因建设方原因，工期顺延，双方签字为证。

③、配套服务综合楼工程为钢筋砼结构，地上九层，约15000平方米。总工期为（日历天）360天内全部完工，交付建设方使用。因施工方原因拖延工期，建设方有权对施工方给予经济处罚，每拖延30天，按照单体工程总造价的5%予以处罚，不足30天的以30天计，以此类推。因建设方原因，工期顺延，双方签字为证。上述所有工期计算以签订的开工之日起，至单体工程竣工验收合格止。

三、        各单体工程造价计算办法：

1、县乡专运及省际专运区用房及室外工程执行（1）、2000年《全国统一建筑工程基础定额安徽省综合估价表》、1999年《全国统一建筑工程基础定额安徽省装饰工程综合估价表》、2000年《全国统一安装工程预算定额安徽省估价表》、2003年《安徽省建设工程补充定额估价表》、六安市2016年第三期（六安建设工程造价）及施工图要求。装饰及安装的主材价格有双方根据现行的市场确定价格进入总价款。

⑵、综合取费费率为：土建优惠为16%，防尘2%，装饰80%，安装70%（防尘、装饰及安装以人工费为计价基础）。税金为3.539%，定额人工费执行68元/定额工日。钢材价格以六安市2016年第三期（六安建设工程造价）综合价为计价依据，并且以施工期间自基础至主体封顶，参照同期（六安市建设工程造价）均价的正负5%以外进行调整，正负5%以内不予调整。其余一律不得调整

2、仓储用房的地上钢结构根据六安市现行的市场价格有双方协商定价（包定价）进入总价款。其余执行上述第四大项第1项条款中的相关约定。

3、配套服务综合楼工程：综合取费费率，土建优惠为21%。其余执行上述第四大项第1项条款中的相关约定。

4、上述各单体工程必须在工程施工合同及开工前有双方核准核定各单体工程总价款。

五、工程款支付：各单体工程主体结构完工（封顶），经验收合格后一周内，以单体工程的总价款支付35%（扣除违约金），施工方开具正规税票。工程全部完工，验收合格，交付甲方使用一周内，以 单体程的总价款支付35%（扣除违约金），施工方开具正规税票。工程验收备案合格后两个月内，工程决算审核、审计（工程签证及工程变更发生的工程价款增减价款并入工程决算）办理完毕后一周内支付至审定总价款的95%。余款5%在工程保修期满后一周内付清。施工方开具正规税票。施工方优先足额发放农民工工资。不得因建设方原因不能及时支付工程款造成农民工上访、围堵等聚众闹事等。

六、工程履约保证金：1：县乡专运、省际专运房及仓储用房按照每平方米50元计，其余以每平方米80元计，施工方必须在工程施工合同签订前一周内足额付至建设方指定账户。否则，视为违约。2：工程履约金的退还：工程主体结构完工，验收合格后一周内，退还40%，工程全部完工，验收合格，退还40%，工程决算办理完一周内退还20%。

七、意向投标方的要求：具备建筑安装工程施工二级或二级以上资质，信誉良好（无不良记录），具备一定的资金实力的企业或个人。

八、有意者请予中铁物流集团安徽翔盛物流园联系：

联系人：曹学金，联系电话：15855219687.