六安市推行的回迁安置购房券真的好吗？听一听他们怎么说？

心系天下苍生

    购房券作为一种新的安置模式，从去年开始在我市正式实施，目前实施情况如何？我们来看记者的采访。

　 购房券安置实际上就是一种虚拟安置的方式，在实际的操作当中就是相当于在原地块新建安置房，之后进行价格评估，同时给于15%的面积奖励。被征收人选择购房券安置，还将有免契税这样的优惠政策。被征收人持购房券购买房屋的，购买房屋总价款不超过购房券记载的金额，可免征契税；如超出只需按差额部分缴纳契税。购房券适用范围为六安城区，市民可使用购房券购买该范围内ZF投资建设的安置房和开发企业自愿提供的商品房。

  　被征收人可凭购房券购买六安城区范围内ZF投资建设的安置房和开发企业自愿提供的商品房。记者从市住建委了解到，截至今年3月初，共有79家开发企业进驻六安城区购房券信息交易平台，平台共收集房源18511套，面积212.5万平方米。

　  市征收办副主任 宗琳：购房券这个政策是去年2015年7月7号以后市ZF公布实施的，我们金安区和裕安区一共有八个项目，一共有1290户，截止到目前已经发放购房券619户，总体来说快达到了50%。

    其中金安区4个项目，1132户拆迁户，截至到4月20号，已发放购房券550张。裕安区4个项目，163户拆迁户，截止到4月20号，已发放购房券69张。截止到4月底，开发企业所售房屋达到单体竣工验收合格的，能兑现的购房券49张，涉及14家开发企业。

　　市征收办副主任宗琳：去年实施以后我们已经收到14家开发企业来要求兑现购房券，我们在五月一号之前兑付了资金达到1864万，所以说这个工作已经陆续在开展了。

   这购房券资金都已经兑现这么多了，那当初选择购房券安置的市民如今有没有搬入新家呢？我们接着来看记者的采访。

    以金安区纬三路拆迁项目为例，拆迁户数530户，其中约有三百多户拿到购房券，达到了百分之六十左右。这个比例可是相当高的。

　　徐光礼老人，就是金安区纬三路拆迁项目的拆迁户。2016年1月15日上午，他拿到了自己的购房券，当天中午他就在纬三路周边的一家开发企业拿到了新房。近日，记者再次跟随徐光礼老人来到了他的新家，房子已经在装修了，老人说最多还有半个月就可以全部完工。

　　徐光礼：原来73平方，现在96平方，期间还找我7000元。房票什么时候拿到的？房子拿到当天就给我钥匙了，拿到以后就开始装潢了。准备6月8号入住。到半年了吗？没有只有五个月。房票给的快，这里房子交的也快。心情很高兴，政策好，高兴的都睡不着觉。

　　比徐光礼老人高兴的还有他的老邻居袁师傅和余师傅。这两位老人以前就是邻居，现在用购房券买了新房，还是邻居。而且他们的新房都已经装修好了。

　

   袁师傅：我们当时是第一户拿到购房券的，长安总厂拆迁的，到这里就办掉了，装潢花了两个月，现在全部结束了。以前房子62.5平方，现在89 平方。这次ZF政策好，拆迁的时候又给我们奖励了1.15%，变化大，之前想都想不到的，不是这次政策，我们这辈子也住不上这样的房子啊。

　　余师傅：搬到新房子心情非常激动，一辈子也没想到

　　以上的这几户所选购的房屋都在一家开发企业。企业的置业经理告诉记者，现在很多拆迁户都拿着购房券来买房子。从去年开始到现在，已经有近两百套房屋是出售给了购房券用户。

　　置业经理：现在很多人拿着购房券直接过来买房子了，比较针对性，选择合适的楼层和价格。今年包括后面的淠化，新河巷都到我们这里购买，目前的话，已经有20多套，基本上都已经预定了，我们家对购房券条件还是比较放松的，可选比较大。

   记者：孙伟 黄慧

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购房券只有拆迁户可以么

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到底符合社么样的条件才有这项待遇

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