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最近，一则“拆迁补2亿”的谣言席卷了整个朋友圈。
据说，这里就是深圳著名的黄金珠宝聚集区——水贝村，村龄已有600多年，是深圳特区最为古老的城中村之一。而这餐拆迁流水宴摆了530桌！场面气势惊人。
拆迁补偿两亿的谣言传开之后，水贝实业股份有限公司董事长张兴祥这几天频频向各大媒体解释，水贝村的村民只要物业不要钱，全部选择了回迁，并没有现金补偿。提到拆迁补偿的标准，多名水贝村村民三缄其口。一位张姓村民透露，按照附近的房价折算，两亿肯定没有，但一户有个一两千万是肯定的。
六安这些”城中村“要火
虽说没有2亿现金，但是数套回迁房到手的原住民土豪，也是我们非原住民望尘莫及的。其实，六安因拆迁而富起来的土豪也有不少。
小编从市住建委获悉，六安市本级2017年度棚户区改造计划表已经出炉，2017年计划在城区实施16个棚户区改造项目，总体征迁面积118.73万平方米，改造11002户，采取货币化安置。
金安区计划实施11个项目，分别位于球拍路周边、老纸厂家属西区及周边、汽车三队家属区、长安厂东区、光明东路北侧、光明东路南侧、齿轮厂家属区、安丰路以东马家洼城边村、老淠化厂周边、梅山新村等地块。
裕安区实施5个棚户区改造项目，分别位于老九中周边、老城北小学及周边、三里岗菜市场及周边城中村、三中家属区及周边城中村、小华山园艺场周边城边村等地块。
六安市本级2017年度棚户区改造计划表
最高奖励30%！最新解读六安城区房屋征收补偿新政细则！ 上个月，我市公布实施了《六安城区国有土地上房屋征收补偿安置补充规定（试行）》（以下简称《补充规定》）
选择拿现金， 最高可奖励被征收房屋评估价的30%
新政策与老政策相比，新在哪？市征收办主任周孝峰告诉记者，新政最大的亮点是选择货币化补偿安置（拿现金）的奖励幅度上，最高奖励标准可达到被征收房屋评估价值的30%，比原《办法》奖励提高了20%的比例。
30%的奖励有哪些？如何才能拿到手？记者注意到，拿到这些奖励前提条件并不复杂。 如征收住宅房屋，被征收人自愿选择货币补偿且在征收补偿安置方案规定的期限内（一般征迁公告公示期为40天）签订征收补偿安置协议并腾空交出钥匙的，在原奖励被征收房屋评估价值10%的基础上，再增加被征收房屋评估价值10%的安置奖励。
如在期限前20天签订征收补偿安置协议，并腾空房屋交出钥匙的，还将另增加被征收房屋评估价值10%的安置奖励。
但要注意的是，如被征收人选择货币补偿逾期未搬迁的，将不享受上述优惠政策。
奖励还不止这些，如果你拿现金后，一年内购买城区范围内商品房或二手房，还将给予被征收房屋评估价值5%的安置补助。如在三十铺镇、城南镇、南山新区等周边乡镇范围内购买商品房的，给予的安置补助更高将达10%。
同时，对持购房券购买三十铺镇、城南镇、南山新区等周边乡镇范围内商品房的，征收人给予被征收房屋100元/平方米的奖励。
算笔账 以征收100平方米住宅房为例 房屋评估单价为4000元/平方米
原货币补偿款40万元, 拿到手的奖励最多有12万元, 现货币补偿款52万元
奖励都拿到手，被征收户能获得多少补偿金额呢？我们以被征收混合二等100平方米住宅房屋，评估价4000元/平方米为例，先给大家先算一笔账。
原货币补偿的金额为：100平方米×4000元/平方米×1.1＝440000元；若在征收补偿安置方案规定的期限前20天签订征收补偿安置协议并腾空交出钥匙的，所得货币补偿款为: 100平方米×4000元/平方米×1.3＝520000元。
若一年内在城区范围内购房的再享受5%的安置补助：100平方米×4000元/平方米×5%＝20000元。 若一年内购买库存量较大的城南镇、三十铺镇、南山新区等周边乡镇范围内商品房的，再享受10%的安置补助：100平方米×4000元/平方米×10%＝40000元。
也就是说，征收混合二等100平方米住宅房屋，在征收补偿安置方案规定的期限前20天签订征收补偿安置协议并腾空交出钥匙的，可得货币补偿款为520000元，拿了这个补偿款后一年时间内在城区范围内再次购房的，又可得20000元的补助，实际货币补偿款为540000元。若在城南镇等周边乡镇购买商品房，可得40000元购房补助，实际货币补偿款为560000元。
友情提醒 列入2016年度征收计划的项目可参照本规定
据了解，《补充规定》的适用范围为：六安城区范围内市ZF投资的项目；涉及国有土地上房屋征收与补偿活动的。集体土地上房屋拆迁不适用。
目前，新规发布并施行，对于施行前已发布征收公告的，按原征收补偿安置方案执行。对列入2016年度征收计划的项目，2016年1月1日后发布征收公告的，可以参照本规定执行。
同时，被征收人因个人房屋被征收选择货币补偿用以重新购置房屋，并且购房成交价格不超过货币补偿的，对新购房屋免征契税；购房成交价格超过货币补偿的，对差价部分按规定征收契税。（六安新周报）
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发表于 2016-11-1 08:42
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