前两月六安市商品房均价5211元/平方米
我市将适度控制房价上涨 打击投机炒房行为
今年前两月， 六安销售商品房面积164.15万平方米， 销售金额85.55亿元， 商品房均价为5211元/平方米（全市商品房均价）。
其中，市辖区商品房销售面积96.26万平方米，销售金额55.51亿元，商品房均价为5766元/平方米（市城区商品房均价）。
从销售的情况看，全市房地产市场延续了2016年的火爆态势，群众购房意愿仍然较为强烈，中心城区多个楼盘甚至需要进行摇号购房，出现了一房难求的局面。
从库存的总量看，截至2月底，全市可售面积734.69万平方米，其中住宅466.38万平方米，非住宅268.31万平方米，与2016年底相比，全市去库存面积8.4万平方米，其中住宅库存增加了10.02万平方米，非住宅库存减少了18.42万平方米。
值得注意的是，我市近期商品房价格上涨较快，市辖区尤为明显，1至2月市辖区商品房销售均价为5766元/平方米，其中商品住宅销售均价为5615元/平方米。
据介绍，房价上涨受多种因素影响，最主要的原因有几个方面，一方面是因为近年来中心城区加大了棚户区改造力度，且大多选择货币化安置，需求量增大，中心城区房源紧张，造成房价上涨，另一方面中心城区土地价格不断上涨，间接影响着周边房价。
同时，我市住宅库存与非住宅库存呈现“一增一减”态势。经分析，住宅库存量的增加，主要是由于商品房预售条件的调整，导致近两个月申请商品房预售许可企业增多，预售许可的面积增大，且大部分是住宅用房。非住宅库存的减少，主要是由于市场的自然去化，非住宅的库存量暂时遏制住了增长态势。
六安市的商品房价格上涨较快，引起了一定的社会关注，下一步，六安市住建委将联合市物价管理部门，积极探索稳房价的措施，在保障市场稳定向好的前提下，适度控制房价的上涨，牢牢把握住房的居住属性，打击投机炒房的行为。
同时，继续加大对房地产销售市场的监管力度，切实维护房地产市场的秩序，保障购房群众的合法权益。（六安新周报）
| 
皖公网安备34150102000243号
IP卡
狗仔卡
发表于 2017-3-14 09:15
|
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
千斤顶
显身卡
