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小陈和小李是一对年轻的夫妻，去年2月份，两人刚领证结婚，后来，他们东拼西凑，好不容易在合肥市包河区买了一套二手房，本想着从此就可以过上安稳的生活了，可让他们没想到的是，从此之后，麻烦一波接一波。
外地小夫妻筹钱买房 小陈是六安人，小李是山东淄博人，两人是云南民族大学考古专业的研究生同学，2015年7月，大学毕业后，他们领了结婚证，并在合肥工作定居。 俩人寻思自己都老大不小了，得赶紧要孩子，于是，他们拿出了仅有的十万块钱积蓄，又借了三十万块钱外债，通过房产中介，小陈夫妻俩打算买下，位于合肥市包河区姚公庙附近东风新村，张阿姨的一套三室两厅房子。
小陈说，由于最后的成交价格比张阿姨提出的105万低了4万多，所以张阿姨要求带走家里部分家具，他们同意了，2016年2月20号，双方签订了房屋买卖合同，并在一个星期后，办理了房屋过户手续。可在他们交完定金之后，张阿姨却提出了异议。
第一波： 定金不退 ！ 家具统统搬走！ 张阿姨提出要把部分家具家电搬走，小两口听了很不乐意，就打算不再买这个房子。可是张阿姨居然说，就算他们俩不买房子了，也不会把定金退还给他们。 迫不得已，小两口只得任由张阿姨搬走部分家具家电。
第二波： 又搬家具！
考虑到张阿姨在和小陈夫妇签订了购房协议之后，有多次搬走家里家电家具等物品的情况。所以小陈夫妇有一些不放心，在她搬走床之后，就和她签了一个书面协议。协议这上要求今后房主张阿姨不得再来搬东西，否则要进行赔偿。
小陈说，当时原房主张阿姨也在这份补充协议上签了字，表示认可，此后，双方就没有再联系。 第三波： 不愿交接 只因觉得自己卖亏了？
时间过了两个多月，2016年5月3号，银行通知小陈房屋贷款已经下来了。
接到银行的通知后，小陈立刻联系了张阿姨，可让小陈没有想到的是，张阿姨竟然拒绝去取钱，这直接导致双方无法完成房屋交接手续。
按照国家的规定，小陈夫妇剩余的首付款，还有他们的贷款 都要托给房管局的房管中心进行管理。同时，小陈夫妇每次还款，以及张阿姨每次取款，都需要双方共同在场。
原房主张阿姨迟迟不愿意办理交接手续，无奈之下，小陈夫妻俩只好找开锁公司先把门打开。
从购房合同上来看，小陈夫妇俩与张阿姨签定购房合同，是在2016年的2月20号，而银行通知小陈和张阿姨去取房款的日期是2016年的5月3号，中间历时两个多月。杨松说，张阿姨之所以不愿意办理房屋交接手续，很有可能是因为那段时间房价上涨得厉害。 第四波： 刚住没几天 房主居然赖着不走了！ 开了锁之后，夫妻俩在新家住了下来，直到大半个月后， 在一天晚上的深夜，张阿姨又找上门来，敲门说小陈夫妇霸占了她的房子。当时张阿姨情绪十分激动，为了防止发生冲突，小李拨打了110报警电话。
警察在了解了情况以后表示，由于房产证是小陈夫妇的，房屋的产权也是属于小陈夫妇的，所以他们开锁进来住，不存在问题。
然而当派出所民警离开之后，张阿姨却不愿离开，无奈之下，小李只好让她先住了下来。 第五波： 小两口再次妥协 张阿姨又要拿家具！ 就这样，张阿姨一住就是一个礼拜。在共同生活的这一个礼拜里，小李说，他们不断地跟张阿姨进行协商，最后，双方达成了一致。 经过这件事情之后，小陈夫妻俩再一次妥协，让张阿姨又拿走一部分家具，这一次，小陈觉得张阿姨应该不会再来找他们麻烦了。
紧接着第二天，小李夫妻俩和张阿姨一起，到合肥市包河区房地产管理局，领取了剩余的房款。此外，张阿姨还祝福小陈夫妇俩今后的日子越过越好 。
第六波： 闹到单位 热水器给我！
张阿姨拿到了房款，办理了房屋交接手续，小陈小两口总算是舒了一口气。可让小陈夫妻俩没想到的是，半年后，原房主张阿姨又出现了，而这一次，让小李更加崩溃...... 小李说，今年3月23号，张阿姨再次找到了她的工作单位，而原因竟然是要搬走家里的热水器......小夫妻俩感到张阿姨无理取闹，没有搭理。
看到张阿姨，闹到了自己工作的单位，小李再一次选择了报警。 “她就在门口进行吵闹，就是说我们是新一代的强盗土匪，然后当时我真的整个人都混乱了。”
小陈夫妇求助民警、帮女郎
随后，民警将小李和张阿姨一起带到合肥市公安局荷叶地派出所。 “ 警察当时劝张阿姨讲这房子都卖了一年多了，合肥房价涨得那么快，你想开吧。”（小李） 警察对小陈妻子小李说：“ 是你的软弱，造成她这样一步一步去对你，咄咄逼人。”
一见到记者，张阿姨的情绪比较激动，说“天王老子来也不行”。随后，她向记者提出了自己的要求：“我要拿回属于我的东西，包括所有的我出钱买的东西，她只买的她的房产。”
记者：“我看你们写了一个协议，协议上面说以后你再也不会要东西，要东西的话要赔偿五万。” 张阿姨：“赔偿五万？我的东西来罚我的钱！天下还有这样的笑话！”
记者：“您知道房子过户了，房子已经都给他们了，那您这样不是又反悔了吗？ 您赠送东西反悔，签了协议又反悔。”
张阿姨：“你不要跟我讲这个， 我不跟你谈。”
合同补充协议具备法律效力 小李夫妇和中介公司的工作人员告诉记者，当初双方在签定的购房合同中，已经写清楚小李他们购买张阿姨的房子，本来就包括装修和一些家电家具。 按照律师的说法，如果张阿姨现在再来找小陈夫妇索要家具，她已经违反了当初的约定，小陈他们也完全可以起诉张阿姨。但在采访中，小陈说他们不想这么做，只希望和平解决这件事。 第七波： 给我三万八地板费！
在交流过程中，张阿姨情绪一直很激动，她表示就想要回家中的那些家具，包括木地板和厨房的橱柜，否则她就要求小陈夫妇给她三万八的地板费， 一次性买断。而对于张阿姨的这个要求，小李夫妇表示，绝对不可能。
小李夫妇说，他们只想安静的生活，如果张阿姨真心想要房子里的家电，他们可以考虑，但前提是张阿姨要公开道歉。 张阿姨却表示，她不但要拿走家里的家电，还要小陈夫妇补偿她当初安装地板的费用，最少三万元。即便如此，她也不可能公开道歉。
那么，在二手房买卖过程中，地板、橱柜这些不可拆卸的家具该怎么办呢？
后悔买了这个房
小李说，自从买了这个房子以后，她的生活是完全乱了，现在自己的工作、生活以及夫妻感情都受到了影响。 “因为我们刚结婚想要孩子，我媳妇就情绪比较受这影响，我们现在一直没怀上孩子。去年来闹的那个星期，我媳妇就直接月经没来。”(小李）
小李说，如果问她最想对张阿姨说什么，她只想说一句话——放过我吧！
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发表于 2017-4-7 15:15
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