水云涧小区：“空中楼梯”平地起，你作何感想?如何处理成难题

天国的扑街

   如果自家单元楼附近，平地而起一个“空中楼梯”，业主们会作何感想呢?近日，家住市区水云涧小区的部分业主就遇到了这样的问题，原来，小区内两栋居民楼，改造成为旅社、宾馆，而这个“空中楼梯”是作为消防通道。在走访中，记者注意到，类似的现象不在少数，有不少业主质疑，经营户是安全了，可这后建的“空中楼梯”会不会存在安全隐患，而且在小区内建这样的楼梯，是否合乎规定呢？

　　现场：楼梯平地起

　　“市区水云涧小区B区1号楼1单元，商家在小区内的墙面上，任性地搭建起数层‘空中楼梯’，想代普通业主问下：‘有审批吗?物业的巡查和城管的执法呢?’”近日，有热心读者来信，称水云涧小区内，搭建起这样的“空中楼梯”，感觉有些不合适，希望相关部门能够予以关注。


　　在现场，记者发现，这处楼梯就位于小区内，大约五层楼高，钢制架子，占据了小区内部分绿化带，有业主告诉记者，这个楼梯前两年就存在了，好像是这家旅馆的消防通道，“稍微有点影响，不过人家要做生意，我们也不好说什么。”有小区业主坦言。


　　在走访中，有小区业主表示，除了稍微有点阻挡光线之外，倒也没有什么其他的影响，就是有点担心这样后来建成的楼梯，是否安全，“要是倒掉可就麻烦了。”有业主担忧地表示。


　　物业：无奈没法管


　　那么，小区里建起了这样的楼梯，物业公司难道无动于衷吗?负责该小区的天裕物业公司负责人洪祖明颇为无奈地表示：“这个真的没法管。”原来，小区物业也接到过业主的反映，可是这家宾馆早在物业进驻前就已经开业，且各项手续都完备。与经营户联系沟通后，对方表示，这也是消防部门要求增加的消防通道，目的是为了消防安全。


　　“影响肯定有，不单单这家，小区西南角也有一栋楼，改成了宾馆，也是在外面增加了一处楼梯，作为消防通道。”洪祖明说，而这一处楼梯，则正好挡住了旁边业主家的采光。“业主也有过投诉，我们也联系了经营户，可又有什么用呢?我们又不能强行拆除或制止，而且对方也有他的理由，消防部门让增设消防通道。”洪祖明无奈地表示。


　　在洪祖明看来，这样的情况他们也打过报告给城管派驻大队，最终也不了了之，“我认为这不单单是哪一个部门的事情，原先的住宅，怎么就变成了经营性的宾馆，相关部门是否应该承担起责任来?”洪祖明疑问道。


　　城管：部门须联动


　　“前年派驻之后，发现全市类似的情况很多，但实际执法过程中，确实存在诸多难题。”小华山街道派驻大队负责人许峰表示，以水云涧小区这家宾馆为例。之前在施工时，小华山大队还曾要求其停工很长一段时间，“规划部门肯定是没法通过的，但消防部门则要求其必须增设一处消防通道，毕竟也是出于安全考虑。”许峰说，而对于经营户而言，前期投入那么大，各项手续也都齐全，仅仅因为消防通道的问题，而要求其停业，也是不可能的。“我们和消防部门、规划部门三家没法达成共识，不过，如果我们强行拆除、或者不让建的话，万一经营过程中，发生危险，这个责任又该谁来负呢?”许峰同样颇为无奈。


　　“去年冬天还曾沟通过一次，但也没有什么更好的解决办法。”在许峰看来，他们目前能做的就是加强监管，“我们也要求对方和物业公司及业委会加强沟通，同时定期维护增设的楼梯，保证其安全，就是不久前，我们还要求经营户进行了加固。”许峰说。记者 刘进 李东林