闹心！购买门面房贷款未获批，金寨大别山玉博园开发商拒不退还买方34万元首付款

和悦三厢

     买房原本是一件令人高兴的事，但对于签订了购房合同的闵先生来说，却因为贷款无法获批引发退房纠纷而烦恼。
    六安金寨市民闵先生一直在外地工作，前几年在返乡创业的政策吸引下，回到家乡金寨，在大别山玉博园购买了一间门面房准备做生意，没想到却因此摊上了大麻烦。因为购房贷款出了问题，开发商迟迟不肯退首付款。三年过去了，闵先生的房子没买成，首付款也没能拿回来。
    这究竟是怎么回事呢？原来，在2016年，闵先生回乡创业时看中了金寨大别山玉博园的一间门面房，当时该楼盘还没有预售许可证，但销售人员称房子可以买。于是闵先生与开发商签订了预购合同，并支付了34万的首付款，此时的闵先生还是未婚。2017年3月，开发商获取了预售资格并通知闵先生于下半年签合同。2017年底，闵先生返回家乡补签合同，此时闵先生结婚了。
    2018年办理银行贷款时，闵先生被告知因其配偶征信方面有问题，无法办理按揭贷款。因此，闵先生要求与开发商解除购房合同并愿意为此支付违约金。但是大别山玉博园的开发商则不愿意退还闵先生34万元的首付款，要求闵先生付全款或者找他们董事长。
    因为付全款的压力太大，为此，闵先生曾多次前往该楼盘销售部找到负责人希望协商解决问题，但每次负责人都只是推诿，要么说等待答复，要么叫闵先生去找董事长。时至今日也没有给出明确的解决办法。

皖西牛人

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