“金皖西花园”怎能如此交房？

新闻112

“金皖西花园”怎能如此交房？





      近日，本网接到六安消费者投诉，反映六安金皖西置业开发公司开发建设的金皖西花园Ⅱ期1号楼在交付使用时存在着较为严重的质量问题和欺骗住户的行为。接到投诉后，记者展开现场调查。

上午10时左右，记者跟随举报人王先生，来到了“金皖西花园1号楼”；在没到达1号楼的地方，王先生让记者停下了脚步，随即记者看到了两个占地面积分别约为50平方米、80平方米的建筑分别矗立在楼前约2.7米的位置，王先生告诉记者：“这两个建筑分别是水泵房和配电房”王先生说：“二期开盘时，开发商承诺此处的水泵房和配电房为临时建筑，待二期交房时，负责将水泵房和配电房迁至新建的高层住宅楼地下室；”“如今房屋已经交付使用，这两个建筑物仍然在这里，无人问津。”王先生还告诉记者：“整栋楼盘存在严重的设计变更和建筑违规问题，原来的设计，低下一层没有车库，现在的整个楼房，从楼梯入口至顶层住户入户的垂直高度实际为16.6米，与设计严重不符。”

随后，王先生又带领记者进入了楼的内部，在一层的门口，王先生告诉记者：“所有的住户的大门均安装的不是防盗门，而是钢质门，且门洞狭窄，其它处住房的门的门宽都在86—96公分，他们这栋楼的门宽只有72公分”。记者在检查中发现门的右上方印有“美菱美华牌防盗门”的字样，但是上面没有任何的防伪标记。然而如此狭窄的门洞距离，确实让人匪夷所思，住户想要买一张大一点的家具，这么窄的门洞，怎么能搬进屋内呢？
王先生在向记者反应了门洞的问题后，又领着记者来到了四楼，恰巧一住户正在装修房屋，据王先生介绍，该住户为一年轻小伙子，因急于结婚，所以也没加考虑，就开始了装修。于是，记者随王先生走进房屋内部，王先生向记者反应：“原来设定，厨房、卫生间窗户均为‘整扇’旋转式，现在变成了五分之二固定，五分之三旋转。这样的质量问题，对于通风透气有严重影响；而且阳台上的晾衣架也没有安装。”

记者听过王先生反应的诸多问题后，在楼房附近仔细查看。当走到4单元最底层的一间某建筑公司的办公室里，墙上的一张表格引起了记者的注意（这是该承建公司的材料采购表，上面有采购单位的联系人，联系电话）。其中有一栏是塑钢门窗的采购联系人慕善军，后面是联系电话。此人系一小作坊生产，因无证生产和无照经营前不久才被质检部门查处。该承建公司采购这样的塑钢门窗，不勉让人心有余悸。当记者向里面的工作人员问及此事时，得到的结论是“不知道”。

于是，带着这些疑问，记者采访了负责承建该楼盘的金华置业有限公司的马经理和沈经理，在采访中，记者问道：“该楼盘通过了有关部门的验收了吗？”马经理很肯定的告诉记者：“已经得到相关部门的验收，大部分的住户都已经入住了；”然而当记者试图想看看他们的有关验收的资质证明时，他们却表示不予提供。至于住户提出的有关问题，马经理告诉记者：“在此之前，他们也向住户解释过，关于水泵房和配电房的问题，原来图纸上就有明确规定”于是马拿出一份设计图纸，在一个长方形的地方，他说：“这里就是水泵房和配电房的位置图”然而记者在上面并没有明确看到标有水泵房和配电房的字样。在提到住户门洞狭窄的问题时，马经理说：“因为门洞的两边是框架结构的水泥柱，所以门只能这么宽，但是这时有规定的”。 在采访中，记者确实看到了门的两边的两根方型水泥柱，尽管如此，为何开发商在造房子的时候没有想过将柱间距拉大一点呢，这样小的门，让人住进去，总感觉有些别扭。

  为了更确切的了解到该楼盘的质量问题，在采访完了金华置业有限公司之后，记者立即乘车赶到六安市工程建设监督站询问有关情况，在采访了该站的杨主任和电话采访了该站的吴维志监督员后，得到的结论是：该处房产验收了，但是没有验收通过，部分违反了设计规划。这与开发商所说的已经验收通过了，显然矛盾。
从相关的法律法规看，楼盘经过竣工验收且经有关部门备案，是开发商交房的资格底线。我国的《合同法》、《建筑法》、《城市房地产管理法》都规定了“建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用，而未经验收或者验收不合格的，不得交付使用”。对于该处房产未经有关部门验收通过就交付使用的欺骗消费者的行为，应该引起有关部门的高度重视。(转载：中安调查)

夏末

:ka :ka :ka

大漠流沙

美女你也学会这个表情了啊

耶路撒冷

官商勾结！！

三月三

:? :? 没人管的啊````

嘟寳楽

金皖西花园  在那~~~~~~

ぐ楓籩メ

:dh :dh 路过

BeanBall

金皖西好象卖得不好