六安城区百日房产展销进入倒计时 市民争享政策优惠

大嘴河马

　　2月24日，距六安城区房产百日展销活动优惠政策结束还剩5天。记者在市政务服务中心房地产分中心看到，前来办理相关手续的市民排成了3条长队，当日中心值班领导郝玉不停地向市民解释办理购房契税的程序。郝玉说，自2月18日开始，前来完税的市民骤然增加，为让购房者充分享受房展优惠政策，中心特意延长了工作时间，在增设服务窗口的同时还增加了工作人员。

　　从上海返乡赶末班车

　　王荣军家住裕安区江家店，今年2月，他在城区购买了一套78平方米的住宅，签订好购房合同后，他就去了上海经营饭店。可前几天，家里突然打电话给他让他赶紧回来完购房契税，说过了2月28日契税政策性补贴就无法享受了。

　　购房契税政策性补贴是六安城区房产百日展销活动的优惠政策之一，按规定，新购买的商品住宅或二手住宅，面积在90平方米及以下的，按现税率1%纳税后，市财政按完税总额的100%给予补助；面积在91至144平方米之间的，契税按现行税率2%纳税后，市财政按完税总额的50%给予补助；购买面积在145平方米以上住宅的，契税按现行税率4%纳税后，市财政按完税总额的30%给予补助。享受优惠政策的时间以购房合同所签订的时间(2008年12月1日至2009年2月28日)为准。

　　王荣军粗略算了一下，他家购房总金额约25万元，商品房面积78平方米，按照政策他可以享受2500元左右的契税政策性补贴，如今钱根紧，于是他立即返回六安，赶在房展优惠政策“大限”之前完税。

　　加班加点服务市民

　　在拥挤的市政务服务中心房地产分中心大厅内，像王荣军这样赶着前来完税的市民排成了3条长龙，记者粗略数了一下不下 150人。郝玉告诉记者，自2月18日前来完税的市民骤然增加那天开始，市政务服务中心房地产分中心大厅变得拥挤起来，为了保证在房展会期间购房的市民都能享受到优惠政策，中心领导和窗口工作人员早晨提前上班，中午放弃休息，在中心吃口盒饭继续工作，晚上延迟下班，力争让当天前来完税的市民都能办好手续。考虑到契税窗口工作量太大，中心和市财政部门沟通，又增设了一个服务窗口，并临时增加2名工作人员。

　　完税市民猛然增多，为了保证大厅内秩序井然，中心还邀请了2名民警前来协助维持秩序。中心还为市民提供了很多人性化服务，比如免费提供茶水、座位等。28日是周六，也是房展优惠政策最后一天，中心决定坚守岗位，让购房市民充分享受到ZF的惠民政策。

　　房产展销成效显著

　　据了解，房产展销优惠政策除了契税政策性补贴，还包括规费减免、城市户口入户政策、入学政策以及开发商的房价优惠等。在一系列优惠政策下，我市房市有回暖迹象。据市政务服务中心房地产分中心契税窗口统计，2月23日，窗口受理250户左右，其中顺利完税202户，完购房契税金额达到101万元。市政务服务中心房地产分中心一份统计数据显示，自2008年12月1日六安城区房产百日展销活动启动以来，截至2月19日，该中心受理的商品房交易量达1345宗，其中住宅1122宗，非住宅223宗。
来源：大别山晨刊