寿县：我家的房产证为何不能办理？？？

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   寿县安丰塘镇苏王街道农民陈鹏向记者反映，他2004年在苏王街道按规划许可建房后，多次去土管所办理土地证未果，使他至今办不了房产证，要求给予帮助。前不久记者专程赶往寿县对此事进行了调查。
　　记者在寿县见到陈鹏时，他叙述了他办证的经过。“我去办房产证，他要求要有土地证，土地使用证，到迎河去问，他说土地证办不到，我也不清楚是集体的，还是个人的。”
　　陈鹏只知道他有寿县建设局颁发的建房规划证，凭着这张证，土地部门应该为他办理土地证。在寿县国土资源局，曹军股长听了陈鹏的介绍，感到事出有因，他认为建房应该先办理土地证然后才能办理建房规划证，而陈鹏有建房规划证而没有土地证肯定有原因。他分析，“如果你使用的是集体土地，你用的不是本村的，也是不给办的，如果有一处宅基地也是不给办的，一户不能有两宅。”
　　曹军还特别强调，如果是私自买卖的，违反土地管理法不允许办证。
　　为了搞清楚事情真相，记者又驱车赶到陈鹏所在的安丰塘镇，将他的情况向镇分管土地工作的政协联络处组长孔建军进行了通报，孔建军认为，陈鹏的建房肯定有问题，一般情况只要合符条件，土管所不会不给办证的，他认真看了陈鹏所交的建房规划证和有关收据，发现了问题，在于陈鹏的规划建房许可证上的名字有明显的涂改，另外街道收款的单据上交款人叫李鹏，而不是陈鹏，他怀疑有造假嫌疑。孔建军说，“这个事情我们尽快来调查核实，因为我们今天第一次知道这个情况，我们需要跟建设部门、国土部门和原街道老村干部调查了解核实相关情况，我们才给明确答复。”
　　记者离开安丰塘镇不到两个小时，孔建军给记者打来电话，证实了他的判断。原来2004年陈鹏为了照顾有病的父亲，经人牵头，在不知情的情况下购买了街道上李鹏的90平方米的地基盖了房屋，他不知道按照法律的规定，土地是不能买卖的。所以购买土地的协议也受不到法律的保护，更是办不了土地证。当记者将情况转告陈鹏后，他悔恨交加，抱歉为我们增添了麻烦，同时他也对记者认真负责的态度表示了感谢。

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