二手房比一手房的十大优势，你信你看！

高星

很多第一次购置房产的人对二手房和新房的区别不是特别清楚，也一直纠结于买二手房还是一手房，鉴于中国房地产市场发展的现状，一手房地理位置已经明显不占优势，那么二手房比起一手房还有哪些优势？小编为您整理了十条，快来看看。
一，房屋质量一目了然。
二手房（房源、代理、租房）都是经过了好几年的使用期，房子潜在的问题都已经暴露出来，很容易看出来，如：漏水，地面塌陷什么的。也可以通过探访卖家的街坊邻居，了解房子质量状况。另外，八九十年代的房子虽然户型设计不太好，但质量通常还不错。

二，房子周边的配套设施健全，衣食住行很方便。
二手房通常都有很健全的配套设施，如：菜市场，医院，学校，公交车什么的，日常生活很方便。

三，房子几乎没有污染源。
新房最大的问题之一就是污染超标，如：甲醛，苯什么的，二手房经过几年的使用，有害物质基本挥发的差不多了，健康有保障。

四，交易简单，不容易出纠纷。
买房前到房产部门检验卖家的土地和房屋所有权证书，不会上当受骗。
五，二手房的价格便宜。
碰到哪些急需用钱的卖家，你可以压压价，非常划算。

六，你可以选择一个拆迁风险小的地段。
买房子最大的风险之一就是拆迁，除了少数大城市，被拆迁的通常都是弊大于利，得不偿失。所以，买房子之前，就要把拆迁的风险考虑进去。至于哪些地段拆迁的风险大，这就仁者见仁智者见智了。最近，我这里在修路，一个新建的三层楼被拆了，房主从来都没住过的，好可惜。

七，用于投资的回报率二手房比新房好。
八，二手房的价格较新房更趋于多元化。

九，二手房都是现楼，不会出现“烂尾”现象。
十，你可以选择和什么样的人做邻居。

上班等下班

等我有钱了也买二手房

固本始战

买二手房不用等，这个好！小区情况一目了然