无奈！因房屋拆迁等原因在外租房，老人租房易“碰壁”

心系天下苍生

    由于城区及近郊改造升级，当前，有不少人因房屋拆迁等原因选择在外租房。可是，记者在采访中发现一件尴尬的事情，就是：年轻人租房容易，上了年纪的老人往往难租到房子。

　　无奈之下，一些等待回迁的老年人想出各种“折中”方法，还有的索性凑钱买新房。

　　年纪大了难租房

　　最近，70多岁的张先生，由于老房子即将拆迁，不得不在外租房过渡，“找了好几家，都没谈成。”张先生也曾相中过地段、楼层都比较满意的出租房，但房东一听说是70多岁的老人居住，就推说还要考虑考虑，最后没了下文，“没想到这么难。”

　　遇到同样租房“难题”的老人不在少数。采访中，记者以想要租房为由随机咨询了几家房产中介，发现如果是说年轻人想租房，中介人员会积极推荐多套房源。如果说是为老人租房，中介通常会问：多大年纪?身体好不好?有没有家人一起住?其中一位中介人员解释说，老人尤其是高龄老人租房，房东怕出意外，不愿出租也是存在的。

　　各种方法寻“落脚处”

　　80多岁的市民王先生与老伴都是某国有企业的退休职工。去年单位的宿舍区拆迁，在那住了几十年的老两口也搬了出来，原想儿子媳妇一家在宁波，俩人租个一室一厅便好。没想到咨询了一圈房产中介，却屡屡碰壁，“嫌我们80多岁了，年纪大了，房东不愿意租给我们。”最后，无奈之下，儿子媳妇一合计，索性凑了首付，在新安大桥附近的一小区购买一间90多平方米的房屋，才将老人安顿好。

　　为老人寻找“落脚处”，凑钱买新房只是其中一个解决途径。记者了解到，有的老人会临时与子女一起居住，或者听闻亲戚朋友间有出租房的，立马去租下来，为的就是熟人之间比较好开口。也有子女以自己的名义租房，与房东签订协议，再由父母去居住。

　　律师：应给予关爱与方便

　　中介或房东称考虑到老人的生活、健康等诸多问题，而不愿意租房给年纪大的老人。对于这种情况，六安殷坪律师事务所律师殷翔宇说，当前法律并没有明文规定中介或房东一定要租给某些租客，或者一定不能租给某些租客。根据相关法律规定，租房达成的是房屋租赁合同，租房条件符合自愿原则。对于房东出租房源时附加的一些限制条件，在市场经济下，租房是双方自愿行为，为寻找适合房客，房东提出相应要求，只要在不违反法律、法规规定的前提下是合法的。

　　但是，《老年人权益保障法》规定了“老年人有从国家和社会获得物质帮助的权利，有享受社会服务和社会优待的权利，有参与社会发展和共享发展成果的权利。禁止歧视、侮辱、虐待或者遗弃老年人”。根据这点来看，虽然中介或房东究竟是依据合同的自愿原则，还是变相歧视老年人有待进一步具体讨论和商榷。但是仍建议中介或房东可以在保障自身利益的前提下，给予老年人更多的关爱和方便，也希望相关立法、执法部门能对这种类型的事情作出一些规章制度，进一步保障老年人的合法权益。（记者 邱杨 来源大别山晨刊）

天国的扑街

房东也是怕出事

天使变毒妇

老话说，七十不留餐，八十不留宿。估计是害怕有意外吧。

徐大大

可怜的老人

xiao黄人

主要是怕出事