从15个房价大跌的征兆判断贷款买房最佳时机

独孤清扬

       房价到底是要跌还是要涨？现在出手，万一房价继续下跌，或是央行有降息了，岂不是吃亏，纠结！继续观望，小生把握不住市场走向，一旦收紧限贷，我不就错失了好几会了吗？那么到底何时贷款买房才最合适呢？如果你的身边出现了以下征兆，那么估计八成是要跌了，这个时候就不要再贷款买房了！

　　1、本地人口流入流出量，人口净流出的话房价长期是看空的。

　　2、看经济走势。经济下行，房价必然进入下降通道。

　　3、看政策，ZF的救市政策一个接一个的出，说明之前的政策根本没起什么作用

　　4、看开发商拿地。有流拍、起拍价拿地、低价拿地，开发商显示出谨慎态度，房价极度有可能下跌。

　　5、看本地市场房地产库存量、本年度开工量和和年度去化量。一般库存达到3年以上，房价会下跌。

　　6、本地ZF政策，各种调控政策、基建投入都有可能影响房价。

　　7、ZF规划和投入，利好和利空就是一体两面。

　　8、看股市、黄金等市场。如果股市和黄金市场红火，相关资金就会抽离房地产行业，房价可能就会下降。

　　9、银行发放贷款态度，根据央行和地方的政策发文会有蛛丝马迹。

　　10、突然发现房地产促销广告多起来了，房子要开始竞价甩卖了。

　　11、房地产中介不招人了，中介都要黄了，还招什么人啊。

　　12、媒体上或生活中发现有房企破产、倒闭，合并重组。

　　13、房企老板逃跑或跳楼，土地和房产方面的ZF官员大量落马，员工集体要工资的新闻出现时。说明房地产市场极度不景气

　　14、在公开的信息上看到有拍卖公司刊登的银行拍卖楼龄1-3年的新普通住宅的信息。说明中介已经巨大亏损了。

　　15、接到的买房电话、短信多了，身边的亲戚大妈们突然给你介绍楼盘了，大家都知道挣不到钱想赶紧出手。

　　当然，以上内容仅供茶余饭后的笑谈之作，如造成资金损失，傲娇的小编是一定不会负责哒！